验收房屋不合格应该怎样处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房验收不合格应该怎样处理

根据《中华人民共和国民法典》规定，商品房验收不合格处理方式分为加固后可修复和难以修复两种情况。对于可修复的情况，买受人可以要求出卖人依照法律规定和合同约定履行义务；对于难以修复的情况，买受人可以要求解除合同。当事人一方不履行合同义...查看全文

问验收房屋不合格该怎么处理

答

房屋主体结构不合格，买受人可要求退房。根据最高法院解释，若房屋主体结构质量不合格无法交付或核验后不合格，买受人可解除合同并获赔偿。严重影响居住使用的房屋质量问题，买受人也可解除合同并获赔偿。...查看全文

问验收房屋不合格应该怎么办理？

答

律师解答：第一、要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则...查看全文

问房屋验收不合格怎么处理

答

法律分析:房屋验收不合格购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后经核验确实不合格的，购房者可以退房。...查看全文

问商品房验收不合格应该怎么处理

答

商品房验收不合格的处理方法：1、要求实际履行。如果买受人购买的房屋基础工程和主体结构工程质量有问题，可以通过加固修复，保证建筑安全，买受人可以要求卖方按照法律规定和合同约定的内容履行义务；2、合同可以终止。...查看全文

问验收房子不合格应该如何处理？

答

一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为：1、房屋未经竣工验收合格；2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件；4、建设单位变更商品房的户型、...查看全文

问房屋质量不合格应该怎样处理？

答

律师分析：因为主体质量问题，购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。在实际购房者...查看全文

问供货合同验收不合格该怎样处理

答

供货合同验收不合格的处理方法：1、产品产品的品种、型号、规格、颜色和质量不符合要求，需方应在货物到达后10天内提出书面异议；2、对于一些必须安装和运行后才能发现内部质量缺陷的产品，一般从运行之日起6个月内提...查看全文

问房子验收不合格应该如何处理呢

答

房子验收不合格可拒收房，要求整改；超时交付可要求违约责任。房企未组织竣工验收、擅自交付商品房，罚款2%-4%；造成损失，需赔偿。房企应按约定期限交付商品房，延期需及时告知买受人。...查看全文

问验收商品房不合格的怎样处理

答

对于商品房验收不合格的解决办法，买受人可以采取以下措施：首先，要求卖方进行加固修复，确保建筑安全，以履行法律规定和合同约定的义务；其次，如果修复无法解决房屋质量问题，买受人可以要求终止合同，尽管这是一项严厉的措施，但在没有法律或约...查看全文

问处理房屋验收不合格的方法

答

购房验收不合格的处理办法及补救措施：购房者可要求房地产开发商整改或退房，如主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构核验，确认后可退房，并要求开发商承担赔偿责任。补救措施包括实际履行合同、解除合同以及要求违约金和损害赔偿。根据《商...查看全文

问房屋验收不合格应对策略

答

房屋验收不合格的处理方法及相应法律责任。购房者可要求整改或退房。如果主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构核验，确属不合格则可退房，并要求开发商赔偿损失。法律依据为《商品房销售管理办法》。补救措施包括实际履行、解除合同以及请求...查看全文

问楼房验收不合格怎么处理

答

法律解析：房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同...查看全文

问楼房验收不合格怎么处理

答

问商品房验收不合格怎么处理

答

法律分析：商品房验收不合格首先要求开发商继续履行合同义务，对商品房进行完善。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，当事人可以起诉主张开发商因严重违约请求解除合同。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

问房屋质量不合格应该怎么处理

答

法律解析： 1、房屋的主体结构不合格，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，购房人可以请求开发商履行合同时，按照合同规定履行合同，而不得以支付违约金和赔偿的方式代替合同履行。购房人请求实际履行的，不影响请求开发商支付违约金及...查看全文

问房屋质量不合格应该怎么处理

答

问房屋质量不合格应该怎么处理？

答

买受人可以拒绝收房，同时应在房屋验收单等文件上，如实的进行逐一记录。同时，买受人可根据买卖合同的约定，追究开发商相应的违约责任。一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量...查看全文

问工程竣工验收不合格应该如何处理？

答

工程竣工验收不合格的，承包人可对工程进行修复，经过修复后，工程验收合格的，发包人可要求承包人承担工程修复费用；如果修复后工程仍然验收不合格，承包人请求支付工程价款的，应不予支持。工程竣工验收不合格如何解决工程竣工验收不合格的，...查看全文

问房屋未经竣工验收或验收不合格擅自使用的应受怎样的处罚

答

建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任：未组织竣工验收，擅自交付使用的;验收不合格，擅自交付使用的;对不合格的建设工程按照合格工程验收的。法律依据：《中华人民共和...查看全文