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律师解答: 普通房屋买卖合同的区别在于,除了当事人自己约定的内容外,合同还受到房改政策的限制,这并不完全等同于按市场价支付对价。由于房改交易涉及我国现行的房改政策,法院应根据当事人的诉求判断是否受理房改引发的纠纷。如果说纠纷的核心...查看全文
出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任? 【处置方法】按照双方当事人的合同约定,买受人...查看全文
法律解析: 土地转让合同纠纷,要按具体情况和国家相关政策来处理。根据我国土地出让暂行条例的规定,在土地转让合同纠纷中,如果受让方已经办理了土地使用权的变更登记手续,那么人民法院会支持其请求对方交付土地的权利。但是如果还没有登记,已...查看全文
律师解答: 土地转让合同纠纷,要按具体情况和国家相关政策来处理。根据我国土地出让暂行条例的规定,在土地转让合同纠纷中,如果受让方已经办理了土地使用权的变更登记手续,那么人民法院会支持其请求对方交付土地的权利。但是如果还没有登记,已...查看全文
律师解答: 买卖担保合同纠纷可以这样处理:1、买卖担保合同发生纠纷后,可以由当事人协商解决;2、双方无法协商解决的,双方有签订仲裁协议的,可以向仲裁委员会申请仲裁,由仲裁委员会作出裁决;3、无法协议解决,也未签订仲裁协议的,一方当...查看全文
房屋买卖合同有纠纷时,当事人可以进行协商。但如果协商无法解决问题,可以申请调解、提起诉讼或申请仲裁。在签订了有效的仲裁协议的情况下,还可以申请仲裁。具体如何解决,应根据实际情况确定。根据《民事诉讼法》第三条和《仲裁法》第四条的规定...查看全文
律师解答: 合同纠纷是指一方当事人拒绝履行合同或者不履行约定,或者双方当事人对履行合同有异议,未达成协议的情形。所以我们应该怎么做来应对这种情况。根据我国法律的规定,当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。 【法律依据】:...查看全文
当合同超过诉讼时效后,当事人仍有起诉权,但法定的诉讼时效期间届满后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。虽然义务人可拒绝履行,但权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。...查看全文
房屋买卖发生合同纠纷时应该采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人向人民法院起诉应当符合法定条件。对于生效的判决、裁定,当事人应当履行,拒绝履行的,人民法院有权采取强制执行措施。...查看全文
合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是借款人自愿协商,通过摆事实讲道理达成和解协议。调解是通过第三方介入进行调解,促进和解。仲裁是由第三方依据合同条款进行居中裁断。诉讼是最终解决方式,由法院审理和解决争议。...查看全文
起诉买卖合同纠纷需要向法院递交书面诉状,并提供副本。诉状需包含当事人基本情况、诉讼请求和事实理由、证据目录和来源。语言简洁明了,最好注明联系方式以便法院通知当事人参加诉讼。...查看全文
合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼来解决。协商是当事人通过摆事实、讲道理,自行解决纠纷;调解是在第三者的主持下,促使他们互谅互让,达成和解协议;仲裁是由第三者居中裁断;诉讼是法院审理解决合同争议。...查看全文
律师解答: 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲...查看全文
法律解析: 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲...查看全文
买卖合同纠纷案件的立案程序包括确定法院管辖、起诉状书写和整理诉讼材料、确定合同履行地等步骤。法院管辖权可通过约定管辖和法定管辖两种方式确定,合同履行地以合同约定为准,无约定则可双方协商或按合同有关条款或交易习惯确定。...查看全文
法律解析: 1、协商解决:合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按...查看全文
反诉是被告对原告提出的一种反请求,必须在受理本诉的法院提出,且必须在法庭辩论终结前提出,请求和事实理由必须与本诉具有牵连性。其他诉讼参与人不能发生反诉的关系。...查看全文
法律分析: 买卖合同纠纷的处理方式:买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 法律依据 《民事诉...查看全文
合同纠纷一般适用简易程序,立案后三个月内审结;普通程序则要六个月。特殊情况需由院长批准延长六个月,再需延长需报上级法院批准。...查看全文
解决买卖合同纠纷最重要的是收集证据,保证证据的完整性,因为民商事诉讼始终以证据为依据,没有足够的证据支持可能导致败诉。如果因卖方提供的产品质量问题导致损害,应立即采取证据保全措施,必要时进行现场公证,聘请评估机构对损失进行评估,对...查看全文
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