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律师解答: 普通房屋买卖合同的区别在于,除了当事人自己约定的内容外,合同还受到房改政策的限制,这并不完全等同于按市场价支付对价。由于房改交易涉及我国现行的房改政策,法院应根据当事人的诉求判断是否受理房改引发的纠纷。如果说纠纷的核心...查看全文
出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任? 【处置方法】按照双方当事人的合同约定,买受人...查看全文
律师解答: 土地转让合同纠纷,要按具体情况和国家相关政策来处理。根据我国土地出让暂行条例的规定,在土地转让合同纠纷中,如果受让方已经办理了土地使用权的变更登记手续,那么人民法院会支持其请求对方交付土地的权利。但是如果还没有登记,已...查看全文
法律解析: 土地转让合同纠纷,要按具体情况和国家相关政策来处理。根据我国土地出让暂行条例的规定,在土地转让合同纠纷中,如果受让方已经办理了土地使用权的变更登记手续,那么人民法院会支持其请求对方交付土地的权利。但是如果还没有登记,已...查看全文
律师解答: 买卖担保合同纠纷可以这样处理:1、买卖担保合同发生纠纷后,可以由当事人协商解决;2、双方无法协商解决的,双方有签订仲裁协议的,可以向仲裁委员会申请仲裁,由仲裁委员会作出裁决;3、无法协议解决,也未签订仲裁协议的,一方当...查看全文
房屋买卖合同有纠纷时,当事人可以进行协商。但如果协商无法解决问题,可以申请调解、提起诉讼或申请仲裁。在签订了有效的仲裁协议的情况下,还可以申请仲裁。具体如何解决,应根据实际情况确定。根据《民事诉讼法》第三条和《仲裁法》第四条的规定...查看全文
律师解答: 合同纠纷是指一方当事人拒绝履行合同或者不履行约定,或者双方当事人对履行合同有异议,未达成协议的情形。所以我们应该怎么做来应对这种情况。根据我国法律的规定,当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。 【法律依据】:...查看全文
当合同超过诉讼时效后,当事人仍有起诉权,但法定的诉讼时效期间届满后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。虽然义务人可拒绝履行,但权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。...查看全文
房屋买卖发生合同纠纷时应该采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人向人民法院起诉应当符合法定条件。对于生效的判决、裁定,当事人应当履行,拒绝履行的,人民法院有权采取强制执行措施。...查看全文
合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是借款人自愿协商,通过摆事实讲道理达成和解协议。调解是通过第三方介入进行调解,促进和解。仲裁是由第三方依据合同条款进行居中裁断。诉讼是最终解决方式,由法院审理和解决争议。...查看全文
合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼来解决。协商是当事人通过摆事实、讲道理,自行解决纠纷;调解是在第三者的主持下,促使他们互谅互让,达成和解协议;仲裁是由第三者居中裁断;诉讼是法院审理解决合同争议。...查看全文
起诉买卖合同纠纷需要向法院递交书面诉状,并提供副本。诉状需包含当事人基本情况、诉讼请求和事实理由、证据目录和来源。语言简洁明了,最好注明联系方式以便法院通知当事人参加诉讼。...查看全文
律师解答: 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲...查看全文
法律解析: 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲...查看全文
可采取下列措施解决: 1.协商。 2.仲裁。指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。 3.诉讼。双方当...查看全文
法律解析: 可采取下列措施解决: 1.协商。 2.仲裁。指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。 3....查看全文
在买卖合同纠纷诉讼中,需要提供证据材料,包括证明诉讼主体资格、买卖关系存在、协议履行情况,以及诉讼请求金额的计算清单。...查看全文
律师分析: 可采取下列措施解决: 1.协商。 2.仲裁。指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。 3....查看全文
因买卖合同产生的纠纷属于民事纠纷,当事人收集好证据材料,比如买卖合同,微信聊天记录等,准备好起诉状后向有管辖权的人民法院提起民事诉讼即可。根据《中华人民共和国民法典》第二十一条的规定,对公民提起民事诉讼由被告住所地人民法院管辖,住...查看全文
打赢买卖合同纠纷最重要的是收集证据,做好证据保全工作,因为民商事诉讼最终都是以证据为基础,没有足够的证据支撑,最终可能会得到败诉的结果。如果因卖方提供的产品质量问题导致受到损害,应及时采取证据保全措施,必要时进行现场公证,聘请评估...查看全文
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