低保户房子怎么过户?

律师回答

未办房产证的房子一般不可以转让。房产证一般是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。低保主要就是针对农村居民的,但其实在我国最先开始的低保针对的却是城镇居民。当然,此时要符合了规定的条件,那么才能享受低保待遇。而相关法律中对城镇低保的条件规定与农村低保的条件规定是不一样的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
低保户的房子能过户给亲属吗

低保户房屋过户给亲属不影响低保资格,低保申请流程包括提出申请、初审、审批和发放生活保证金,房屋过户流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和办理过户手续。...查看全文

房子过户怎么样费用最低

房产证过户如何省钱,怎样最划算 1、继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元; 2、赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830; 3、买卖方式过户 房...查看全文

低保户可以把房子过户给别人吗

所谓的低保,其实就是指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力,享受最低生活保障补助的家庭。因此,由此看来,低保是需要符合一定的条件的。但很多人在申请低保之前是有自己的住所的,但害怕申请不到低保,于是就将自己的房子过户给他人。那么,...查看全文

房子过户过户费怎么算

过户费可以根据自身实际情况,按照以下方式进行累计相加计算总金额:1、营业税,税率为5%;2、契税,金额为普通住宅:销售价的1.5%,非普通住宅:销售价的4%;3、个人所得税:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%具体根据...查看全文

房子过户户主不在怎么过户?

律师分析: 如果买卖房屋的不是房主,既房子产权所有人,则房子不能进行过户,必须找到房主,并且和房主商量一起办理过户,才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人,也不能轻易的相信别人去办过户,应该向法院诉讼,要求房主履行义务,一...查看全文

房子过户户主不在怎么过户

我们知道房子对于人们来说都是很重要的,很多时候人们买房人身在外地,我们都知道买房是要办理过户手续的,但是对于过户人不在的话应该怎样处理呢? 一、房子过户人不在怎么办 二手房过户,本人不能到场可以按以下两种情况处理: 1、若当事人...查看全文

房子过户户主不在怎么过户

法律分析:如果买卖房屋的不是房主,既房子产权所有人,则房子不能进行过户,必须找到房主,并且和房主商量一起办理过户,才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人,也不能轻易的相信别人去办过户,应该向法院诉讼,要求房主履行义...查看全文

房子过户户主不在怎么过户

如果买卖房屋的不是房主,既房子产权所有人,则房子不能进行过户,必须找到房主,并且和房主商量一起办理过户,才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人,也不能轻易的相信别人去办过户,应该向法院诉讼,要求房主履行义务,一起办理过户。...查看全文

低保户房屋过户是否合规?

低保户子女可拥有房产,但购买商品房后将失去低保待遇。低保是为重度残疾或劳动力丧失的家庭提供最低生活保障补助。相关法律规定了基本养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险等社会保险制度,以确保公民在老龄化、疾病、工伤、失业和生...查看全文

房子怎么过户

法律分析:房子过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认过户信息。...查看全文

房子可以低价过户吗

法律分析: 房子只要是通过合法程序低价过户也是可以的。但不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户,订立房屋买卖合同,依法办理房屋的转移手续的,是有效的。 法律依据: 《民法典》 ...查看全文

房子过户户主在监狱怎么过户

有不少的人在犯罪之后会受到处罚,大部分的人会坐牢,如果人在监狱里面想要将房子进行过户,相关的流程是怎样的?办理房屋过户手续的时候是要用到的材料包括哪些?合同跟提交的材料主要 一、人在监狱房子怎么过户 1、如果所在监狱与要购买或欲...查看全文

低保户无房怎么办

城镇户口可申请廉租房,农村户口可申请危房改造补助。申请公共租赁住房需满足条件:无住房或住房面积不足、收入财产低于标准、外来务工人员需稳定就业满足年限。...查看全文

大人房子过户给孩子怎么过户

本文介绍了三种房产过户方式:出让方式、赠与方式、继承方式。过户需要当事人向不动产登记机构申请登记,并提交相应的材料。房产过户给孩子几岁都可以,但需要注意监护人代替孩子签字的情况。过户方式不同,需要的费用也有所差异,包括契税、增值税...查看全文

低保户能买房子吗

可以的,但是买房以后就不可以领取低保了。买房的流程:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 国家对于低保户的经济保障有利于维护有...查看全文

低保户迁移户口低保怎么弄

公民办理户口迁移以后,原户籍相关的低保一般无法继续享受,低保是根据户籍所在地相关资料进行评估的,若公民户口迁移离原户籍的情况下,原户籍相关低保是无法享受的。必须重新认定、申请。可请户口迁出所在地民政部门出具证明,证明低保发放的截止...查看全文

低保户迁移户口低保怎么弄?

律师分析: 公民办理户口迁移以后,原户籍相关的低保一般无法继续享受,低保是根据户籍所在地相关资料进行评估的,若公民户口迁移离原户籍的情况下,原户籍相关低保是无法享受的。必须重新认定、申请。可请户口迁出所在地民政部门出具证明,证明低...查看全文

老房子过户费怎么算,老房子过户怎么定价

老房子过户费的计算方式根据具体的费用种类、房屋的性质等因素有所不同,如房子为住宅的,契税按照面积适用不同的税率,如果是非住宅的,适用4%的统一税率。老房子过户的定价方式有三种,其一是卖家自己估价,其二是中介进行估价,其三是银行进行...查看全文

买房子过户多少钱房子过户费怎么算?

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。买房人应缴纳税费:(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需...查看全文

房产过户 老公死后房子怎么过户

在国内房价居高不下的局面,很少年轻人可以单独承担得起买房,一般都是婚后双方共同供房还贷。那么如果老公死了,其房子想要买卖过户或者赠送他人过户的话,该怎么办理呢?对此,我整理出以下的相关内容,希望能有所帮助:...查看全文