低保户房屋过户是否合规？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同是否能确保房屋过户？

购房合同无法过户，办理所有权转移登记需要房产证等相关材料。购房方应要求出售方提供产权证明，并核实真实性，以避免无法过户的风险。出售方如未获得产权证书，应告知买方，并避免做出不切实际的保证，以免引发纠纷。...查看全文

问低保户房子怎么过户?

未办房产证的房子一般不可以转让。房产证一般是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。低保主要就是针对农村居民的，但其实在我国最先开始的低保针对的却是城镇居民。当然，此时要符合...查看全文

问村民房屋买卖过户是否符合规定？

答

同村村民房屋私自买卖没过户，签订的房屋买卖合同只要符合生效要件，是有效的。根据《民法典》规定，只要行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同就是有效的。违反强制性规定的行为才会无...查看全文

问房屋过户新规

答

一、房产过户新规定 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房...查看全文

问房屋过户新规？

答

法律解析：房子过户新规定：夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税： 1.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。 2.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征...查看全文

问房屋过户新规？

答

律师解答：房子过户新规定：夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税： 1.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。 2.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征...查看全文

问房屋买卖合同是否可过户？

答

购房合同过户需要按照一定手续进行，包括签订合同、准备申请材料、到房产局办理手续等。所需材料包括登记申请书、身份证明、不动产权属证明等。完成缴纳税金后，即可获得房产证。...查看全文

问最低过户价过户是否违法

答

法律分析：二手车没过户发生交通事故，责任和原车主是没有关系的，是和发生事故的机动车驾驶员有直接的关系。车辆买卖按规定应当过户，不过户就是违法行为，但只能是受相应的处罚，与车祸的事故责任没有直接联系。如果在车辆买卖后及时告知...查看全文

问最低过户价过户是否违法

答

问房屋未过户房屋买卖合同是否有效

答

法律分析:房屋未过户房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。房屋物权变动不影响合同效力。法律依据:《中华人...查看全文

问房屋未过户，房屋买卖合同是否有效？

答

律师分析：民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订...查看全文

问过户贷款房屋是否可以实现过户？

答

有贷款的房屋可以进行过户，但需要先偿还完贷款，然后才能进行过户。过户时，还需要携带相关的文件来进行办理。房屋贷款需要申请人的身份证、户口本、购房合同、家庭收入证明材料等。未付房屋贷款的追诉时效法律规定是3年。...查看全文

问过户房屋是否需要户主参与？

答

银行拍卖房子过户不需要原房主签字确认，但需提供法院裁决拍卖房屋的产权登记所需文件，包括法院文书、拍卖合同、确认书等，并办理相关税务手续。如果拍卖房屋有人居住，还需通过法院起诉要求对方还房。...查看全文

问房屋过户是否可撤销？

答

房产过户撤销需满足条件，包括非法手续、法律纠纷等；正规手续不可撤销，仅可起诉违约方要求过户；双方协商取消需再办理过户手续，费用由双方协商解决，买方通常不承担费用。...查看全文

问过户房屋买卖合同是否有效？

答

未办理物权登记的房屋买卖合同仍然有效。根据相关法律规定，只要当事人真实表达意愿，合同即刻生效。除非法律或当事人另有约定，未完成物权登记不会影响合同有效性。...查看全文

问房主过世，房屋过户是否必要？

答

房主死亡后，建议进行房屋过户，以确保继承人获得完全的产权。根据中国法律规定，一些情况下房地产不得转让，包括以出让方式取得土地使用权、被司法机关或行政机关限制权利、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权...查看全文

问低保户可以盖房屋吗？

答

法律解析：可以的。这要看你的盖房资金来源了。你办低保时是有条件的,收入和存款少于一定额度才能领低保,如果你有超过额度的存款来盖房,就要的取消低保。但如果是亲友资助,赞助的,还是符合低保条件,就可以继续领低保。【法律依据】： ...查看全文

问低保户可以盖房屋吗？

答

律师解答：可以的。这要看你的盖房资金来源了。你办低保时是有条件的,收入和存款少于一定额度才能领低保,如果你有超过额度的存款来盖房,就要的取消低保。但如果是亲友资助,赞助的,还是符合低保条件,就可以继续领低保。【法律依据】： ...查看全文

问低保户可以盖房屋吗？

答

问农村房屋交易是否符合过户法律规定？

答

农村房屋卖给本村人没有过户是非法的。因为宅基地的买卖是被禁止的，宅基地使用权是集体经济组织成员特有的权利。非集体组织成员没有宅基地使用权，所以涉及农村私房买卖时必然涉及宅基地使用权转让，这损害了集体经济组织的利益。房子可以买卖，但...查看全文