法律分析：二手车没过户发生交通事故，责任和原车主是没有关系的，是和发生事故的机动车驾驶员有直接的关系。车辆买卖按规定应当过户，不过户就是违法行为，但只能是受相应的处罚，与车祸的事故责任没有直接联系。如果在车辆买卖后及时告知...查看全文

律师分析:过户指导价是根据小区不同，价格不同，楼层不同价格也不同，不过差额不大法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属...查看全文

一、二手房买卖时有几种价格 1、二手房买卖时有几种价格详解如下：评估价主要用于银行贷款使用。二手房交易贷款时，银行是不会按照双方的网签价做贷款的，它是根据专业的评估公司对房屋进行估价，这个用来贷款的价格就是评估价。一般评估价都会低...查看全文

民事主体在买卖房屋时，可以按照自愿原则设立价格，低于市场价卖房是合法的。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事主体在进行民事活动时应遵循自愿原则，并按照真实意思表示设立价格进行定价。买卖房屋的合同是民事主体之间设立、变更、终止...查看全文

可以直接把卖方的按揭转成买房的。但是手续比较复杂，现在只是个别银行还这样做，你可以咨询下银行。按照正常的，是需要先解押，拿到银行的开具的他项权证到房产局去注销抵押，然后进行交易过户，新房主再拿房产证去办理贷款手续。...查看全文

您好，很高兴为您解答。，税务局最低过户指导价在地税局可以查询，能查询到最低过户指导价的区间，但不公布准确值，且最低过户指导价用于限定网签价。过户指导价是有由当地地税部门规定，一般不公布，如果去地税窗口查询，可以查询到大概区间，但没...查看全文

法律分析： 房子只要是通过合法程序低价过户也是可以的。但不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户，订立房屋买卖合同，依法办理房屋的转移手续的，是有效的。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

房子如果要过户的话，就需要缴纳各种的税费，契税就是其中的一种。那么，对于什么方式过户房产契税最少的这个问题，大家是否有所了解呢?下面律师整理了一些相关的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。 一、什么方式过户房产契...查看全文

低保户子女可拥有房产，但购买商品房后将失去低保待遇。低保是为重度残疾或劳动力丧失的家庭提供最低生活保障补助。相关法律规定了基本养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险等社会保险制度，以确保公民在老龄化、疾病、工伤、失业和生...查看全文

律师解答： 以低价格的方式买卖或者过户其实对于金属来说是比较合适的，但必须得是跟市场价格差不太多才行，那么办理过户的流程其实跟正常的过户流程差不多。 首先就是双方需要签订买卖的合同，一般就是到房地产管理中心那边去签订网签合同，然后...查看全文

大家都知道，亲属之间可以继承、赠与或者买卖房屋。继承和赠与的区别在于原房屋所有人是否死亡，即继承只能发生在原房屋所有人死亡后，也有房屋买卖的。那你知道亲属低价买卖过户流程吗?相信很多人不了解相关法律知识，下面由我为您详细介绍，希望...查看全文

卖车不过户自身不违法。买到车却不过户也就是说这辆车还不属于卖方所有，买方只有使用权而已，以后再想施行租赁、转让、出售或财产继承等，还需要找到卖方，车辆即使报废也可能申请不到报废补贴。一般情况下，没过户的车子保险也未过户，一旦车子出...查看全文

房屋过户流程及所需材料。签署买卖合同，支付款项和税费。准备申请材料，填写表格，缴纳税金。签订网签合同，缴纳费用，办理过户手续。所需材料包括过户登记申请书、身份证、产权证、登记原因证明等。...查看全文

买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。房管部门未严格审查，导致房屋过户给他人，属失职行为。...查看全文

最低过户指导价又出上调传言近几日，读者姜女士频繁收到一则中介发布的短信通知，称全北京地区(二手房过户)指导价上调在即，指导价调高到现在的3倍至5倍之间，即如果买房交税的税费会是现在的3倍至5倍，假设现在需缴纳10万税费...查看全文

低于市场价卖房合法吗 低于市场价，双方协商一致，没有如下情形，合同有效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)...查看全文

房产证过户如何省钱,怎样最划算 1、继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元； 2、赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830； 3、买卖方式过户 房...查看全文

二手房买卖推迟过户不违法，但涉及到合同义务。当事人应遵守合同约定，确保交易顺利。违约行为包括延迟或不履行。买方可要求卖方按时过户，如未能履行，可通过法律途径维护权益。二手房买卖合同受法律保护，当事人应全面履行义务。纠纷可咨询专业律...查看全文

离婚协议中约定的房屋归属有效，但需办理过户登记才能获得所有权。如果对方不配合过户登记，离婚协议无法实现房屋所有权转移。被拒绝方可向法院起诉要求履行协议，获得法院判决后可申请强制执行。...查看全文

亲属之间房产过户可以低价卖      ,亲戚之间互相转让房子,也是要签订合约的。但最低也不能低过当地的指导价。指导价区别于市场成交价和评估价。指导价区别于市场成...查看全文