没有房产证的拆迁房如何处理?

律师回答

没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿,具体依据相关法规或诉讼结果处理。

拆迁没有房产证怎么做

拆迁没有房产证的首先需要确定房子是不是违章建筑。按照法律规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。但是被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。

没有房产证拆迁怎么补偿

房屋拆迁补偿是针对房屋产权(也就是所有权)进行的补偿,没有房产证拆迁,可能面临没有补偿的后果。根据法律规定,违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。

没有房产证被拆迁怎么办

没有房产证被拆迁,如果能证明房屋所有权,就算没有房产证也能获得赔偿,一般是参照建筑成本进行补偿,可能就比合法有效的房子补偿的少得多,具体金额根据当地评估才能得出。如果是因为违法建设而没有房产证的话,则不能获得补偿。

房子没有房产证面临拆迁怎么办

房子没有房产证面临拆迁,首先要先确定房子没有房产证的原因是什么,如果是因为违法建设而不能取得房产证的,该房产面临拆迁时是不能获得拆迁补偿款的。

拆迁安置房没有房产证怎么卖

拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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