法律分析:提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途...查看全文

律师分析： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;2、如果合同中没有规定的，...查看全文

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义...查看全文

律师解答： 租客提前解除租赁合同，在构成违约的情形下，可以要求其根据合同约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 租客提前解除租赁合同，在构成违约的情形下，可以要求其根据合同约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

房东可以扣留提前退房的租金作为违约金，除非合同规定无效条款，否则需承担押金损失。合同内一般约定提前退房不退剩余租金，押金退还情况也应合同执行，如没有相关约定，则双方协商退还部分或全部押金。...查看全文

律师分析： 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同（退房）的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律分析：租客提前退租属于违约行为，需要承担违约责任。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿的责任。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖...查看全文

租房合同中明确规定了租房后中途退房的违约金和租金返还，按照合同规定执行；如果合同没有明确规定，可以与房东协商解决；若房东不同意返还剩余租金，可以尝试向房东解释自己的情况以争取部分退还。...查看全文

提前退租剩下房租是否退 1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》（2021.1.1生效）规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的...查看全文

租客提前退租需先协商，协商不成可申请调解，调解不成可起诉。违约责任是承租方需赔偿损失。租房提前走一般不退房租，但经出租人同意可转租给第三人。退房是否付违约金需根据合同约定确定。一般租赁合同中有两个月押金作为保证金，提前退租视为违约...查看全文

法律分析：租客提前退租属于租客违约的行为，是否承担违约责任，如何承担，需要根据双方的房屋租赁合同、相关法律规定以及行业惯例进行综合判断。具体分析如下:1.首先要看你们的房屋租赁合同有无违约条款的约定，具体是如何约定...查看全文

租户提前退租怎么处理 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行; 2、如果合同中...查看全文

法律分析：租客提前退租属于租客违约的行为，是否承担违约责任，如何承担，需要根据双方的房屋租赁合同、相关法律规定以及行业惯例进行综合判断。具体分析如下:1.首先要看你们的房屋租赁合同有无违约条款的约定，具体是如何约定...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条至第二十三条的规定，如果承租人已交房租却不想租房子了，属于违约行为，根据违约条款规定，可以支付违约金后退回房租。同时，承租人有责任爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施，如因承租人过错造成房屋损坏...查看全文

租客提前退租，押金该怎么退？ 根据租赁合同约定，如果违约责任未约定，押金应当退还。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。押金退还应在租赁关系解除当天，除非约定押金作为违约金。如有财产损失，可在扣除后退还押金...查看全文

租客违约提前退租的赔偿标准及公租房退房流程。租客在租赁合同规定的提前退租期限内提出退租申请需承担相应违约责任。赔偿标准可按合同约定执行，无约定则可协商解决，一般相当于一个月租金。公租房使用人需提前三个月向政府申请续期，审核不通过需...查看全文

租客提前退租，有约定违约金的应该先佩服违约金，造成损失的应该先赔偿损失，剩余的费用进行退还。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿。一方违约的需要承担相应的违约责任。 ...查看全文

房屋租赁合同未到期被房东赶出来，可以要求以下赔偿： 1、要求房东赔偿剩余租期内的租金； 2、如果合同中约定了违约金，房东应按约定赔偿，赔偿额应相当于违约造成的损失和合同履行后可能获得的利益； 3、法律依据为《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 租客提前退租的情况，由于出租人责任造成的，承租人不承担责任，合同合法解除。如果是承租人原因退房的，可以协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于...查看全文