开发商证照不齐的合同是无效的。法律规定开发商销售房屋必须有完整的证照。违反法律规定的行为无效，所以开发商证照不齐的合同违法，是无效的。...查看全文

律师解答： 开发商证照不齐合同是无效的。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文...查看全文

法律解析： 开发商证照不齐合同是无效的。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文...查看全文

律师分析： 开发商证照不齐合同是无效的。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文...查看全文

法律解析： 开发商证照不齐合同是无效的。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文...查看全文

法律解析： 开发商证照不齐合同是无效的。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文...查看全文

开发商证照不齐合同无效。房地产开发商应当持有一照、五证，现售商品房时应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，同时房屋竣工验收合格、基础生活设施已具备交付使用的条件。一、怎么验房验房的注意事项验房应由开...查看全文

开发商证照不齐的合同是无效的，因为法律规定开发商销售房屋需要具备完整的证照。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，所以，开发商证照不齐的合同违反了法律法规，属于无效合同。 代签的合同是有效合同还是无效合同 代签的合同是有...查看全文

委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 代...查看全文

法律分析: 代签的合同是有效合同，但要求签订合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、不违背公序良俗。如果代理人是在超越代理权限的前提下签订合同的，被代理人事后追认，则该合同对被代理人也发生效力；...查看全文

主合同无效，保证合同也无效，没有法律效力。保证合同是主债权债务的从合同，当主债务人不履行债务时，保证人承担保证债务的协议。如果主债权债务合同无效，那么保证合同也无效。...查看全文

主合同无效，保证合同也无效。保证合同是指在主债务人不履行其债务时，保证人与债权人之间达成的一项协议，保证人承担保证债务。如果主债权债务合同无效，那么保证合同也无效，除非法律另有规定。...查看全文

开发商五证不全导致合同无效。五证不全是开发商出售楼盘的缺陷，意味着开发商没有合法的售楼资格。根据法律，开发商没有销售房屋的能力。因此，与买方签订的商品房买卖合同是无效的。...查看全文

法律分析:代签合同经授权或追认是有效合同。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人授权第三人代签的、当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签...查看全文

代签合同经授权或追认是有效合同。第三人未经当事人授权代签合同，合同对当事人无效，后果由第三人承担。当事人授权第三人代签的，即使当事人不知情但事后追认，代签合同有效。...查看全文

可撤销合同是一种相对无效但又相对有效的合同。在一方当事人行使撤销权之前，该合同对双方当事人是具有法律效力的。然而，一旦一方当事人行使了撤销权并且人民法院或仲裁机构撤销了该合同，那么该合同就自始无效了。...查看全文

可撤销合同在撤销之前是有效合同，撤销后则成为无效合同。这种合同存在法律问题，在撤销之前被认为是有效的，未被撤销时仍然有效，但一旦撤销就变得无效。...查看全文

可撤销合同是一种相对无效但相对有效的合同。在有撤销权的一方当事人行使撤销权之前，该合同对双方当事人具有法律效力。但一旦一方当事人行使撤销权，人民法院或仲裁机构撤销该合同，该合同就会自始无效。...查看全文

可撤销合同是指在一方当事人行使撤销权之前，合同对双方当事人具有法律效力。但当一方当事人行使撤销权后，人民法院或仲裁机构撤销该合同，该合同从一开始就无效。...查看全文

可撤销合同是一种相对无效、相对有效的合同。在有撤销权的当事人行使该权利之前，合同对双方当事人是具有法律效力的。但是，一旦当事人行使撤销权并且人民法院或仲裁机构撤销了该合同，那么该合同就从一开始就是无效的。...查看全文