律师解答： 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:购房者毁约没有签订协议的购房定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没有签订协议的，定金可以退双倍。...查看全文

该篇内容重点介绍了购房定金的相关法律规定和注意事项。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性，二手房房屋定金一般由当事人约定，最高不得超过总价款的20%。在付定金时，如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷，所有拥有产权的人...查看全文

法律分析:购房定金没签正式合同在一定条件下是可以退的，因为定金合同属于实践合同，自交付定金起合同成立。法律关于退还定金的规定是:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...查看全文

律师分析： 民法典规定，如果一方交纳了定金的，不因双方当事人原因造成合同不成立的，收受定金的一方要退还定金。如果因一方原因造成合同不成立的，适用定金罚则。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

法律分析： 签了认购协议后，能退定金，但必须要满足一定的条件才能退还定金。即收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 需要分情况来看： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗...查看全文

法律解析： 如果因一方当事人原因未能订立合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当双倍返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将...查看全文

律师解答： 如果因一方当事人原因未能订立合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当双倍返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将...查看全文

签认购协议定金一般不退，除非卖方违约。签订房屋认购书后60天办证有效，认购书是预约与买卖合同的关系。签订新房认购书需注意使用规范合同文本、权利义务对等、空白条款及付款方式规范。...查看全文

在商品房交易中，定金是一种保证合同履行的担保形式，买受人履行合同后，定金应当作为价款或者收回；买受人不履行合同的，无权要求返还定金；开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。定金应当书面约定，不得超过主合同标准金额的20％，一旦支付定...查看全文

未签订认购合同定金是否能退应视具体情况判定。根据双方协议，一般可以退款，可以协商。若买卖合同不能订立是一方原因，适用定金罚则；若开发商原因，可要求退还定金；若个人原因且开发商未隐瞒，只能单方面索要定金，按认购书约定支付违约金。如无...查看全文

法律分析： 　　1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法...查看全文

律师解答： 没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。注意：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品...查看全文

法律解析： 没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。注意：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品...查看全文

签订阴阳合同有哪些法律后果 签订阴阳合同有以下法律后果：1、以掩盖非法目的而订立阴阳合同的，该行为无效。例如，为逃避税款而订立阴阳合同的行为；2、以其他不违反法律规定的目的而订立阴阳合同的，只要合同符合主体适格、意思表示真实等条件...查看全文

一、买房交了定金但没签认购协议能退定金吗 1、买房交了定金因购房者毁约没签认购协议不能退定金;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定认购协议、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金;因售房者毁约没...查看全文

未签订购房协议的定金可以退还。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，未签订书面合同而交纳的定金属于无效行为，应退还定金。若购房合同被判无效，定金合同也无效，根据定金的特征，交付定金的一方不履行债务则丧失定金，收受定金的一方不...查看全文