律师解答： 没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。注意：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品...查看全文

购房合同签订后，当事人可以协商解除合同，但已支付的定金无权要求退还。另外，购房方导致无法继续履行合同的法定情形之一包括：不可抗力导致无法实现合同目的、履行期限前一方明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行...查看全文

法律分析:购房者毁约没有签订协议的购房定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没有签订协议的，定金可以退双倍。...查看全文

该篇内容重点介绍了购房定金的相关法律规定和注意事项。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性，二手房房屋定金一般由当事人约定，最高不得超过总价款的20%。在付定金时，如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷，所有拥有产权的人...查看全文

法律解析： 如果因一方当事人原因未能订立合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当双倍返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将...查看全文

律师解答： 如果因一方当事人原因未能订立合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当双倍返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将...查看全文

律师分析： 买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构...查看全文

律师解答： 1、要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应全部返还。 2、要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如有，定金应全部返还。 3、如果只是签订了定金协议，在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖...查看全文

法律解析： 1、要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应全部返还。 2、要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如有，定金应全部返还。 3、如果只是签订了定金协议，在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖...查看全文

没签订购房合同可以退房吗 没签订购房合同可以退房。双方签订购房合同后，合同方有法律效力，但是当事人一方已经履行主要义务、对方接受的，购房合同成立生效，随意退房需要承担相应的违约责任。 延期交房可以解除购房合同吗，延期交房后解除合同...查看全文

法律分析：买卖双反没有签订购房合同是可以退房的。房屋买卖双方只有意思达成一致，在合同上签字确认后，才能使合同才成立生效，所以，没有签订合同前是可以退房的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十...查看全文

在商品房交易中，定金是一种保证合同履行的担保形式，买受人履行合同后，定金应当作为价款或者收回；买受人不履行合同的，无权要求返还定金；开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。定金应当书面约定，不得超过主合同标准金额的20％，一旦支付定...查看全文

律师解答： 没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。注意：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品...查看全文

法律解析： 没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。注意：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品...查看全文

《房屋认购协议书》是双方在签署预售合同或买卖合同前的确认文件，约定了开发商不将房屋卖给其他第三方，购房者需遵循协议条款与开发商商谈购房事项。根据相关法律解释，购房者原因解除协议时不能退还定金，非购房者原因导致合同未成立时，开发商应...查看全文

买卖双反没有签订购房合同是可以退房的。房屋买卖双方只有意思达成一致，在合同上签字确认后，才能使合同才成立生效，所以，没有签订合同前是可以退房的。一、商铺租赁意向金能退吗意向金是房屋买卖双方或中介参与的第三方...查看全文

律师解答： 买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构...查看全文

律师解答： 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 需要分情况来看： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗...查看全文