法律分析:买二手房的定金合同在有下列情形时会终止:当事人履行完毕定金合同中约定的义务；其债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；以及一方解除定金合同等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析:买二手房给定金签合同应注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分...查看全文

法律解析： 买二手房给定金签合同应注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法...查看全文

法律解析： 买二手房给定金签合同应注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法...查看全文

律师分析： 买二手房给定金签合同应注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法...查看全文

法律分析:终止二手房买卖合同需要以下条件:双方合同已经履行（或依法将标的物提存）、合同义务和权利相互抵销、债权人免除债务、合同指向的权利义务同归于一人等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百五十七条...查看全文

由于目前合同不规范，很多客户再签定二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确，在交易中出现很多纠纷，在这样市场状况下如何签定一份放心的二手房的买卖合同就成了广大买卖双方共同关注的话题。首先要看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对...查看全文

法律分析:二手车贷款签了合同可以通过履行；抵销；提存；免除；解除等方式终止合同。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同已经履行完毕的，权利义务关系终止。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师分析： 买二手房定金合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份，一方定金合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明房屋买卖关系的存在和定金的约定。定金合同的效力一经确定即生效，不见了也会有法律效力。 ...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同中，约定违约金的数额不能超过造成的损失的百分之三十。如果违约金过高或者低于实际造成的损失的，当事人可以请求减少或者根据违约造成的损失来确定数额。 法律依据：： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同违约金通常约定为总房价价值金额的20%，当事人也可以在合理范围内即定金不能超过合同总金额的20%范围内，对买卖合同违约金自行协商约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...查看全文

购房者合同丢失不影响办证，补办也容易。购房合同根据法律规定，双方协商达成。合同一般一式五份，丢失不必担心对方更改。如需补办，可找其他合同复印或开发商重新打印。买二手房需确认房屋产权是否合法，产证上权利人同意出售且有公证委托书。定金...查看全文

买房交定金可以退，但需具体分析情况。如果协议没有说明则一般可以，也可协商。未履行债务可要求返还定金，收受定金未履行债务则应双倍返还。...查看全文

法律分析： 关于二手房买卖合同中的违约金条款，通常会约定为总房价价值金额的20%，当事人也可以在合理范围内即定金不能超过合同总金额的20%范围内，对买卖合同违约金自行协商约定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文

法律分析:买二手房定金合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份，一方定金合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明房屋买卖关系的存在和定金的约定。定金合同的效力一经确定即生效，不见了也会有法律效力...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同可以交定金，但不作强制性要求，双方协商约定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同标的额的...查看全文

二手房交易定金数额和是否交付由双方协商确定，法律没有强制规定。定金是为了保证债务履行，一般为主合同标的额的20%。...查看全文

律师分析： 二手房买卖合同可以交定金，但不作强制性要求，双方协商约定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同标的额的...查看全文

二手房合同定金需要根据当事人约定决定，法律没有规定。如果约定需要，就必须支付。定金是为了保证履行债务，先支付一定数额货币作为担保。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同可以交定金，但不作强制性要求，双方协商约定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同标...查看全文