口头约定的定金并已经支付定金的,视为定金合同成立,定金具有担保作用,如果是支付定金的一方反悔,定金不予退还,但如果是收受定金的一方反悔的,应当双倍返还定金。定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。如果要签订定金合同,应该要怎样签订才能够合法有效呢?一般来说,双方签订合同时,必须有相应的民事行为能力的,并且此合同必须是双方的自愿签订,签订的内容也应当是双方经协商一致同意的,最后合同的内容必须是合法的,不能够违反法律的相关的规定和公序良俗。如果双方就定金问题产生了纠纷,双方协商不成的,那么是可以起诉处理的。起诉是需要向法院提交起诉状的,起诉状的内容一般包括:原被告双方的详细信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后,符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知相关当事人。由此可见,不管是否签订了合同,只要双方达成一致,交付了定金的,那么视为合同生效,不管是哪一方都不可以随意反悔。
没有合同口头定金可以退吗
口头约定的定金并已经支付定金的,视为定金合同成立,定金具有担保作用,如果是支付定金的一方反悔,定金不予退还,但如果是收受定金的一方反悔的,应当双倍返还定金。
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
如果要签订定金合同,应该要怎样签订才能够合法有效呢?
一般来说,双方签订合同时,必须有相应的民事行为能力的,并且此合同必须是双方的自愿签订,签订的内容也应当是双方经协商一致同意的,最后合同的内容必须是合法的,不能够违反法律的相关的规定和公序良俗。
如果双方就定金问题产生了纠纷,双方协商不成的,那么是可以起诉处理的。起诉是需要向法院提交起诉状的,起诉状的内容一般包括:原被告双方的详细信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后,符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知相关当事人。
由此可见,不管是否签订了合同,只要双方达成一致,交付了定金的,那么视为合同生效,不管是哪一方都不可以随意反悔。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
口头定金可以退吗?
口头定金可以退。但是口头协议是很难有法律效力的,因此定金的返还需要依赖双方秉持程序、恪守承诺。因此,当事人之间约定一方向对方给付定金作为债权的担保,为了避免产生纠纷,应当签订书面的定金合同。
买房定金可以退吗没有签合同
购房者毁约没有签合同的,买房定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定买房合同的、对买房合同及补充内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没有签合同的,定金可以退双倍。
还没有签合同定金可以退吗
还没有签合同定金存在重大误解、显失公平、存在欺诈欺骗等情形导致合同目的不能实现的情形可以退。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
还没有签合同定金可以退吗
如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈等问题的,可以要求退。单方面违约定金可以不退。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。