商品房开发商逾期交房，如何维权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商逾期交房如何维权？

律师分析：开发商延期交房的维权方式有：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告；2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权；3、解除权的有效期为一年；4、出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。 ...查看全文

问开发商逾期交房如何维权？

答

开发商逾期交房买方可以解除房屋买卖合同，并通过协商、诉讼等合法的方式来维权。房屋买卖合同构成要件是：1、一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款；2、合同的标的物为不动产，所有权的转移必须办理登记手续；...查看全文

问开发商逾期交房要如何维权

答

法律分析:开发商逾期交房业主维权时应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。...查看全文

问开发商逾期交房怎么如何维权

答

开发商逾期交房维权：1、与开发商协商。这类业主可以与其他业主合作维权，与开发商协商。注意协商过程中维权方式的合法性，不能采取过度行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为；2、申请退房。如果开发商未能按时交付...查看全文

问开发商逾期交房，维权之路如何？

答

开发商违约交房属于房屋质量问题时，应找住房建设管理部门，提交证据起诉开发商承担违约责任。根据最高法院解释，若房屋主体结构质量不合格或交付后核验不合格，买受人请求解除合同及赔偿损失应予支持。...查看全文

问开发商逾期交房业主如何维权

答

法律分析:开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。法律依据:《《最高人民法院关于...查看全文

问开发商逾期交房，购房者应如何维权

答

根据商品房买卖合同的规定，如果开发商未能在约定的期限内交付房屋，买受人有几种途径可以维护自己的合法权益。一是与开发商交涉，二是向人民法院起诉。在维权过程中，需要注意维权方式的合法性，不能采取激进的行动。如果购房合同约定的违约金太少...查看全文

问遇到商品房逾期交房，如何维权？

答

买房遇到开发商逾期交房，购房者可通过书面催告解除合同并要求赔偿。法律依据包括民法典第563条和577条。贷款买房遇到开发商逾期交房，可解除购房合同并退还款项，或与开发商达成退房协议。如果开发商不同意退房，业主可向法院起诉解决合同和...查看全文

问开发商逾期交房业主当如何维权

答

法律分析:开发商逾期交房业主可以催告，也可以直接向法院起诉。经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外，购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品...查看全文

问开发商逾期交房业主当如何维权

答

开发商逾期交房业主可以催告，也可以直接向法院起诉。经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外，购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。一、商品房延期交房是否可以退房商品房延期交房的购...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权

答

对于开发商逾期交房的情况，业主有多种方式来维护自己的权益，包括协商、诉讼和申请仲裁等。业主可以首先催告开发商交房；如果开发商在催告后的三个月内仍未交房，业主可以解除购房合同，并依法向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求开发商承担...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权

答

法律解析：开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权？

答

开发商逾期交房的，业主可以通过协商、诉讼、申请仲裁等方式来维权。业主可以先催告开发商交房；开发商经催告后在三个月的合理期限内仍不交房的，业主可以解除买卖合同，依法向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，请求开发商承担相应的责任。开发商...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权

答

问开发商逾期交房业主该如何维权？

答

律师分析：开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适...查看全文

问开发商逾期交房业主该如何维权

答

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。...查看全文

问房地产开发商逾期交房，业主如何维权？

答

二手房逾期交房后，如果出卖人或买受人在三个月内未履行合同义务，对方可以请求解除合同。如果没有约定解除期限，催告后的合理期限为三个月，如果没有催告，则解除权应在一年内行使，否则解除权消失。...查看全文

问业主买房后开发商逾期交房，如何维权？

答

对开发商违约延期交房的处理方法：一、与开发商协商，但需警惕开发商敷衍承诺；二、向房屋建设管理机关反映，但只能调解无法要求赔偿；三、迅速向法院起诉，要求支付违约金或解除合同。起诉需准备开发商资质、合同等证据材料，并提出交付房屋、支付...查看全文

问购房者面临开发商逾期交房，如何维权？

答

购房者维权措施及注意事项：1、协商维权，注意合法性，不采取过激行为；2、起诉开发商，保存合同和付款票据；3、违约金不足以弥补损失时，可依法增加违约金数额；4、购房者损失可按逾期交付房屋期间的租金标准确定赔偿。...查看全文

问开发商逾期交房怎么维权

答

法律分析：开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。法律依据《民法典》第...查看全文