离婚后怎么处理房产

律师回答

离婚后房产的处理方法:
1、房地产登记在一方名下,只有一方可以出售房屋转让给第三方。第三人可以善意取得房屋所有权,取得房产全部权利;
2、如果财产以一方名义登记,登记一方可以将财产抵押给第三方。财产抵押后,可能会造成未来转让的法律障碍;
3、房地产未办理过户手续的,也可能因各种原因被人民法院查封,并采取相应的强制措施。因此,建议离婚后及时办理过户手续,保护自身合法权益,防范相应的法律风险。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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马立喜

北京市-北京市-朝阳区

主任律师刑事辩护、刑事辩护

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