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赠与的房产离婚时的分配原则和夫妻共同房产的界定。根据婚前或婚后赠与的性质确定房产归属,个人财产归赠与方所有,夫妻共同财产需协商或法院判决分割。夫妻共同房产包括共同购买的房屋、共同财产购买的房屋、共同组织重建的房屋等。父母赠与的房屋...查看全文
法律分析: 男方婚前的房产离婚后的处理:如果是属于男方个人的财产,则不参与分割。如果是夫妻共同财产的,首先按照协议分割,协商不成的,可以诉讼离婚。人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 法律...查看全文
公房也称公有住房,一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有,即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权,因而没有处分的权利,所...查看全文
婚后房屋抵押离婚的处理是:1、如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还部分抵押,房屋产权属于婚前购买者,但婚后还款部分;而婚后还款部分的升值部分可以要求作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后买房,共同还...查看全文
离婚后处理房产证上的名字需根据具体情况决定,协商分配或法院判决。若属夫妻个人财产,应归还原所有者。若与离婚协议或法院判决不符,以其为准。无共识可寻求法律途径解决。...查看全文
没有产权的房子,离婚协议书可以确定归谁所有;诉讼离婚需重新起诉分割,法院不会分割。取得房产证后再分割。...查看全文
婚姻律师收集整理了关于父母出资买房然后离婚怎么办?的相关法律知识, 一、父母出资买房然后离婚怎么办? 1、父母出资买的房屋,在离婚的时候,首先可以按照当初的约定进行分割。 《最高人民法院关于适用〈中华人...查看全文
法律分析:《民法典》规定无产权的房子离婚后,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。未偿还的债务可以约定由一方承担。法律依据:《民法典》第一千零八十七条_x000D_ ...查看全文
法律解析: 1.如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 2.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储...查看全文
离婚后房产的处理方法:1、房地产登记在一方名下,只有一方可以出售房屋转让给第三方。第三人可以善意取得房屋所有权,取得房产全部权利;2、如果财产以一方名义登记,登记一方可以将财产抵押给第三方。财产抵押后,可能...查看全文
法律分析:1.如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。2.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与...查看全文
律师分析: 1.如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 2.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储...查看全文
法律分析: 离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有,夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。 根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的...查看全文
法律分析:一方婚前支付了所有房款,婚后取得产权证。此情形其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题,该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致,所以此情形也应视为婚前个人财产...查看全文
律师分析: 一方婚前支付了所有房款,婚后取得产权证。此情形其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题,该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致,所以此情形也应视为婚前个人财产。 ...查看全文
法律解析: 一方婚前支付了所有房款,婚后取得产权证。此情形其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题,该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致,所以此情形也应视为婚前个人财产。 ...查看全文
法律解析: 一方婚前支付了所有房款,婚后取得产权证。此情形其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题,该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致,所以此情形也应视为婚前个人财产。 ...查看全文
婚前房产分割主要有以下情况:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。 民法典司法解释...查看全文
婚前房产分割主要有以下情况:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。 民法典司法解释...查看全文
婚前房产分割主要有以下情况:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。...查看全文
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