离婚时房子判给女方男方不拿出房产证怎么办

律师回答
摘要:离婚后,房产归女方所有。如果男方不配合办理房产证过户手续,女方可以申请法院强制执行,法院会通知房管局办理过户手续。在执行中,法院可以向相关单位发出协助执行通知书,相关单位必须予以办理。
1、房子判给女方,男方不拿出房产证的,女方可以申请法院强制办理过户手续。
2、离婚诉讼中,经法院判决房屋归女方所有的,判决生效后,该房屋的所有权即归女方所有。女方如需要办理房产证过户手续,可以找男方协助。男方拒不协助的,女方可以申请法院强制执行离婚判决书,并由法院通知房管局为女方办理房屋过户手续。
3、法院强制执行中,向房管局发出执行裁定书及协助执行通知书,房管局必须拒此直接办理过户手续。这种情况下,不需要男方出面,也不需要原来的房产证。
第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
延伸阅读
离婚时男方拒绝交房产证,如何维护女方的权益?
当男方在离婚时拒绝交房产证,女方可以采取以下措施维护自己的权益。首先,女方可以寻求法律援助,咨询专业律师的意见,了解自己的权益和法律途径。其次,女方可以通过法院提起诉讼,要求男方交出房产证,并提供相关证据支持自己的主张。如果男方仍然拒绝,法院可以采取强制措施,如罚款、拘留等,迫使男方履行义务。此外,女方还可以考虑与男方进行协商、调解,寻求和解的可能性,或者要求法院判决将房产转至女方名下。最重要的是,女方应该保留所有相关证据,如离婚协议、财产证明等,以便在法律程序中提供支持自己的证据。
结语:离婚后,如果男方拒绝交房产证,女方可以向法院申请强制办理过户手续。根据法律规定,一旦法院判决房屋归女方所有,该房屋的所有权即归女方所有。如果女方需要办理房产证过户手续,可以找男方协助,如果男方拒不协助,女方可以向法院申请强制执行离婚判决书,并由法院通知房管局为女方办理房屋过户手续。在执行中,法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须予以办理。女方可以寻求法律援助,采取法律途径维护自己的权益,并保留相关证据以支持自己的主张。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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