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离婚后办理房产证更名是离婚后取得房产所有权的重要步骤,需要到房屋登记机关办理。办理手续包括签订离婚协议书、办理公证、转绘、免征契税申请等。所需材料包括离婚协议书、法院判决书、离婚证、房产证等。费用包括契税、印花税、登记费等。离婚后...查看全文
没有房产证离婚协议的内容应当包括财产关系特别是房屋居住权、今后房屋所有权。没有房产证就不能判断房产的所有权归谁,只能对房产进行占用、使用、收益和处分的权利,如果房屋协议有争议的,应当向人民法院提起诉讼,请求判决。一般来说法院会将居...查看全文
法律分析:没有房产证离婚协议的内容应当包括财产关系特别是房屋居住权、今后房屋所有权。没有房产证就不能判断房产的所有权归谁,只能对房产进行占用、使用、收益和处分的权利,如果房屋协议有争议的,应当向人民法院提起诉讼,请求判决。...查看全文
律师分析: 没有房产证离婚协议的内容应当包括财产关系特别是房屋居住权、今后房屋所有权。没有房产证就不能判断房产的所有权归谁,只能对房产进行占用、使用、收益和处分的权利,如果房屋协议有争议的,应当向人民法院提起诉讼,请求判决。一般来...查看全文
如果购买了房子就需要给房子及时的办理过户手续,在办理过户手续的时候,需要由双方买卖人到现场进行办理,如果还没有结婚的话怎样办理过户手续? 一、不结婚房子怎么过户 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚...查看全文
离婚后,房产归女方所有。如果男方不配合办理房产证过户手续,女方可以申请法院强制执行,法院会通知房管局办理过户手续。在执行中,法院可以向相关单位发出协助执行通知书,相关单位必须予以办理。...查看全文
离婚时,夫妻的共同财产应根据双方协议处理,如果协议无法达成,法院将根据财产具体情况,考虑照顾子女、保护女方和无过错方的权益原则进行判决。对于离婚后未过户的房产,男方应及时办理过户手续,将房产过户至女方名下。如果男方拒不履行此义务,...查看全文
一、民法典中离婚后房产归女方如何办理过户 民法典规定,房屋要取得合法的产权才能办理过户登记,所以夫妻离婚时,房屋未取得房产证的,不能办理过户登记,当事人可以了得房屋完整产权后,再持房产证、离婚协议书等材料,办理房屋过户登记。 《中...查看全文
法律分析:协议离婚房子归女方没过户应当及时的办理房屋过户手续,房产分割后没过户,不发生物权变动的效果,所有权人没有转移,女方不能依法获得该房产的产权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十七条_...查看全文
法律分析:协议离婚房子归女方没过户应当及时的办理房屋过户手续,房产分割后没过户,不发生物权变动的效果,所有权人没有转移,女方不能依法获得该房产的产权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文
律师分析: 协议离婚房子归女方没过户应当及时的办理房屋过户手续,房产分割后没过户,不发生物权变动的效果,所有权人没有转移,女方不能依法获得该房产的产权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立...查看全文
夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移...查看全文
法律分析: 离婚协议房产给子女有效。只要离婚协议不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;离婚协议的行为人具有相应的民事行为能力,且双方都意思表示真实,不存在欺诈、胁迫的情形,离婚协议就是合法有效的。 法律依据: 《中华人...查看全文
一、房子没房产证,尚未取得所有权的房屋 房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房...查看全文
律师分析: 离婚协议书约定房屋给女方,但未办理过户登记的,只要协议符合法律规定的,协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续,产权就还属于另一半所有,建议尽早去办理过户手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六...查看全文
离婚房子归女方,但有贷款。婚前出资按份共有,男女各一半;婚后还贷属共同财产,离婚平分。...查看全文
律师分析: 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提...查看全文
离婚时没有房产证明可分割住房并写入离婚协议,取得房产证后再过户给一方。如一方违约可起诉维权,如无法达成一致可在取得产权后起诉解决。...查看全文
法律分析:1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。因为根据民法典的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己...查看全文
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