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期房转让协议有效条件:1.商品房买卖合同有效;2.预售合同生效并备案;3.在交付前签订;4.遵守相关法规。根据《城市商品房预售管理办法》,开发商应与承购人签订预售合同,并在30天内备案。房地产管理部门应推行网上登记备案。委托代理人...查看全文
律师分析: 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。签订合同前受让人应聘请律师调查债务人的相关情况,如住所、财产状况等,避免利益受损。2、对于债权人通知债...查看全文
合伙制和股份制在定义、责任、法律适用、资金承担和加入退出等方面存在差异。合伙制是联合经营、连带无限责任的组织形式,适用合伙企业法,合伙人需共同决定退出或加入;股份制是投资入股、有限责任的组织形式,适用公司法,股东可将股份转让给他人...查看全文
债权转让谁负有通知义务债权转让在一般情形下,不会损害债务人的利益。但是实践中却不可避免地会存在使债务人支付过多费用的问题。如债权人将债权转让给另一个距债务人较远的受让人,那么债务人履行债务时,便会发生诸如交通费、住宿费等,无疑就会...查看全文
转让部分债务的风险有:1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查;2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要...查看全文
律师分析: 转让部分债务的风险有:1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于...查看全文
法律解析: 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。 2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于合同签订后几日内通知...查看全文
法律分析:转让部分债务的风险有:1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权...查看全文
法律解析: 转让部分债务的风险有:1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于...查看全文
律师分析: 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。 2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于合同签订后几日内通知...查看全文
法律解析: 债权转让受让人的风险主要有:1、受让人接受了申请法院执行的债权凭证、生效判决书项下的债权,但债务人下落不明而无法实现债权;2、债权已过诉讼时效,受让人取得该债权时就已丧失了胜诉权,导致债权成为自然债务而难以实现。 【...查看全文
债权转让受让人的风险主要有:1、受让人接受了申请法院执行的债权凭证、生效判决书项下的债权,但债务人下落不明而无法实现债权;2、债权已过诉讼时效,受让人取得该债权时就已丧失了胜诉权,导致债权成为自然债务而难以实现。...查看全文
律师分析: 债权转让受让人的风险主要有:1、受让人接受了申请法院执行的债权凭证、生效判决书项下的债权,但债务人下落不明而无法实现债权;2、债权已过诉讼时效,受让人取得该债权时就已丧失了胜诉权,导致债权成为自然债务而难以实现。 【...查看全文
债券风险包括信用风险、利率风险、通胀风险、流动风险、提前赎回风险等。证券法规定了股票、公司债券等证券的发行和交易,政府债券和证券投资基金适用本法。证券衍生品种的管理办法由国务院规定。...查看全文
反担保是一种担保形式,具有促进资金流通、保障债权实现和维护交易安全的作用。担保人提供反担保物以保证被担保人的债务履行,若被担保人未履行债务,担保人可使用反担保物优先偿还债务。反担保对担保人有利,但若被担保人有条件直接抵押贷款,则省...查看全文
本文讲述了劳务二次转包不被允许,如果在承包人未经批准的情况下进行转包,或者违法分包建设工程,或者实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,那么这些行为都是无效的。同时,施工单位和劳务分包人应当按照合同按时支...查看全文
新的邮政法规定,快递公司只能赔偿运费的3倍。快递公司的承运条款中可能提及按照运费的2-10倍进行赔偿,也有按照包裹重量给出赔偿的情况。此外,快递公司还提供保价和保险两种额外保险服务。...查看全文
1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险,受让人在与债权人进行谈判时,应尽量聘请律师参与谈判和调查。2、对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于合同签订后几日内通知债...查看全文
法律分析:转让部分债务的风险有受让人受让该债务的意思表示是否真实,受让人是否具有偿还债务的能力等。债务转让的应当取得债权人的同意,债权人不同意的,则该转让行为无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五...查看全文
建筑公司法人代表的风险主要包括违法行为承担刑事责任和超范围经营承担责任。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国刑法》的规定,公司法定代表人变更需办理登记,单位犯罪将对单位和直接责任人员判罚金或刑罚。...查看全文
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