租房遇到中介骗局，可搜集证据提起诉讼或报警处理。起诉需满足条件：与案件直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院受理范围。避免中介风险方法：查看中介资质证书、签订清晰合同、选择正规大型中介公司。被中介忽悠签合同可协商或向...查看全文

租房定金不退的处理方法：当事人可主张违约责任，提供定金收据或合同作为证据，协商要求房东返还；协商不成可起诉。起诉需提供证明双方适格、租赁法律关系成立、合同履行情况、具体请求金额的计算清单等证据。起诉材料包括原告身份证明、法人或组织...查看全文

《租赁合同中的违约责任及赔偿责任》 根据租赁合同规定，出租人未按约定交付房屋或维修设施，应支付违约金并承担赔偿责任。如房屋或设施不符合合同规定，危及承租人安全使用，出租人需负责维修，并赔偿承租人损失。承租人未支付租金，除支付租金外...查看全文

根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 租...查看全文

房产纠纷中介不出庭作证，当事人可申请保全证据或办理公证证明。根据《民事诉讼法》第七十三条，经法院许可，中介可通过书面证言、视听传输技术等方式作证。...查看全文

租房合同对办理居住证并不重要，只要在居住地登记即可。办理居住证需要身份证、租房协议和照片，无需支付费用。对于暂住在单位或旅店的人员，还需要相关证明文件。居住证有效期为一年，期满需重新办理。居住证遗失需重新办理，离开本市需注销登记。...查看全文

合同解除的方式和责任承担：1、合同尚未生效时可发解除通知，快递送达最好；2、协商解除或协商不成则继续履行；3、无法定或约定解除事由时，可协商解除或法院判决继续履行；4、解除需承担违约责任，赔偿损失。...查看全文

房屋租赁时，双方未签订合同，协商一致可解除合同。出租人解除租赁应给予合理移转期限。租赁合同是出租人交付租赁物给承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租期超过6个月需书面确定，未约定或不明确的视为不正常租赁。当事人可随时解除合同，...查看全文

在房屋租赁关系中,若要解除租赁合同的一方未提前通知对方,则将被视为违约。对方当事人有权要求其支付违约金。房屋租赁合同违约赔偿方法：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括支付约定的违约金或根据实际损失承担责任。根据《民法典》第五百八十五条，违约金应合理，并可根据实际情况调整。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。而作为承租人来说，如果你的房东...查看全文

政府信息公开申请应在十五个工作日内得到行政机关的答复，如未答复可向上级机关申请行政复议。行政机关对公开范围内的信息应告知获取方式，对不予公开的要说明理由，对不属于本机关公开或不存在的要告知能确定信息的机关，对不明确的要告知申请人修...查看全文

本文介绍了房屋出租人终止合同的情形和租赁合同可以解除的情况。如果承租人拖欠租金,出租人可以在合理的期限内要求承租人交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租...查看全文

合同纠纷中，当一方不履行合同义务或违约时，另一方可以向法院起诉要求继续履行或解除合同并获得相应赔偿。根据《民事诉讼法》规定，合同纠纷的诉讼由被告住所地或合同履行地的法院管辖。当事人应按约定履行义务，否则需承担违约责任，并赔偿相应损...查看全文

在合同签订之后，如果双方都没有履行自己的义务，可以协商解除该合同。如果只有一方没有履行合同义务或者履行义务不符合合同约定，那么另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。根据《民法典》第五百七十七条和第五百八十四...查看全文

租房到期房客不搬离的解决方式有两种：重新签订租赁合同或通过法院起诉。根据《最高人民法院关于房屋租赁合同纠纷案件解释》，出租人有权起诉承租人，要求其履行腾房义务、支付逾期占有费用并承担相关费用。...查看全文

房租不到期违约需承担违约责任，约定的违约金可根据损失增减。房租不到期可退，需与房东协商，可能支付违约金或导致押金不退。发生纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼解决。...查看全文

法律分析:租房合同中介信息是假的可以确认合同无效。当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以房屋合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲...查看全文

起诉离婚的主要步骤是：原告提交起诉状，法院立案并收取诉讼费，被告提交答辩状，等待开庭。根据《民法典》规定，夫妻一方可要求离婚，可先进行调解或直接向法院提起诉讼。法院应进行调解，若调解无效且感情确已破裂，则应准予离婚。调解无效的情形...查看全文

当事人可以要求对方承担合同中约定的违约责任，如支付违约金。协商无果或对方拒绝协商时，可向法院提起民事诉讼。起诉可书面递交起诉状，也可口头起诉，由法院记录并告知对方。根据《民法典》规定，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履...查看全文