1、赠与人必须年满18周岁，具有完全的民事行为能力，并且是房屋产权的所有人。
2、所赠与的房屋必须是合法房屋，拥有完整的证件，没有任何的产权、利益纠纷。
3、赠与行为属于双方自愿，赠与人和受赠人签订了书面协议，并进行了公证。
4、受赠人要缴纳相关的税费，不得逃避应履行的义务。
5、房屋的赠与要经过相关部门的登记、审核，之后要办理完整的过户手续。
6、农村的房屋赠与行为还需要经过当地村委会的同意和审批才可以。
7、房屋的赠与行为不得损害他人的合法权益。
一、子女将房产赠与父母的程序
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。
根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
（1）过户申请书；
（2）身份证件；
（3）房地产权证；
（4）赠与书及公证书；
（5）有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
二、房产赠送与买卖有何区别
1、性质不同，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。2、公证方面不同，房产赠与可以做房产赠与公证，而房产买卖不需要做房产赠与公证。3、产权证不同，房屋买卖，自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证，而房产赠与则没有这个要求，只要是自己名下的房产就可以赠与。4、税费方面不同，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无常受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得，税率为20%。
农村房屋赠与的条件有哪些？
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农村房屋赠与的条件？
律师分析： 受让方需要是住房所属村委会农业户籍，才可办理。农村住房和宅基地属于农村集体性质,只有本村农业户籍,才有资格享有。农村房子赠与他人有一些限制：1、农村房子赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地...查看全文
农村房屋赠与的条件
农村房屋赠与的条件是：_x000D_ 1、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷等；_x000D_ 2、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；_x000D_ 3、宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村...查看全文
农村房屋赠与的条件
法律分析： 农村房屋赠与的条件： 1、赠与双方都必须是农村集体经济组织成员； 2、受赠方没有该农村其它宅基地房产； 3、房屋转让符合村集体经济组织的规定。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 农村和城市郊区的土地，除由...查看全文
农村房屋赠与的条件
有时人们会将自己的财产赠与给他人，赠与是当事人自愿的，一般人们会赠与房子、车子。但是赠与农村的房屋是要符合一定条件的。那么农村房屋赠与的条件是怎样的呢?下面的就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 ...查看全文
农村房屋赠与的条件
农村房屋赠与的条件是：_x000D_ 1、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷等；_x000D_ 2、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；_x000D_ 3、宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村...查看全文
房屋赠与有哪些条件？
虽然在我们的认知里面，当一个人在进行房屋赠与的时候，虽然赠送的是拥有房屋的使用权的这个当事人自己所拥有的房子，但是根据我国现有的相关的国家的法律法规的有关规定，当事人在进行房屋赠与的这个行为的时候必须要满足以下的这几个条件：...查看全文
房屋赠与有哪些条件？
律师分析： 房屋赠与的条件：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；4、房屋赠与必须经房...查看全文
房屋赠与有哪些条件
法律分析:房屋赠与的条件：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；4、房屋赠与必...查看全文
房屋赠与有哪些条件
法律解析： 房屋赠与的条件：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；4、房屋赠与必须经房...查看全文
农村房屋赠与要满足的条件
1、子女属于农村集体组织成员根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定，只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益，所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女，则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体...查看全文
房屋赠与要哪些条件
房屋赠与条件如下：1、必须是房屋产权所有人，具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的所有权证书，无产权纠纷；3、赠与人和受增人均为自愿，有书面赠与协议合同，并办理公证；4、...查看全文
农村房屋买卖的条件有哪些？
农村宅基地买卖受限，由于宅基地确权政策的实施，一些农民在确权过程中可能失去房屋所有权，而另一些人则无法再次申请宅基地。农村房屋交易有条件限制，买受人必须符合农村宅基地申请条件，包括集体组织内部成员和集体组织以外的成员。即使是村民内...查看全文
农村房屋买卖的条件有哪些?
根据《土地管理法》,农村宅基地上的房屋只能有一套。享受房屋买卖权利的人必须符合以下条件:1、必须是本村的村民;2、这个人在村里没有住宅;3、再一个是本村的居民因为结婚、分居、分户这样也可以购买房屋;同时规定卖房的人不得再申请宅基地...查看全文
房屋赠与子女条件有哪些
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同);4、房屋赠与必须经房地产...查看全文
房屋赠与必备条件有哪些
根据规定，房地产赠与需满足以下条件：赠与人必须是房地产所有人，具备完全民事行为能力；赠与的房地产必须具备合法的所有权证书，不存在产权纠纷；赠与人和受增人需自愿，并有书面赠与协议并经公证；房地产赠与需经房地产管理机关登记审核，并办理...查看全文
赠与农村房屋需要哪些手续？
农村房屋赠与手续包括签订赠与书、办理公证、办理所有权转移登记和交付房屋。赠予人需到乡镇国土所提出赠予申请，提交相关材料。国土所审查并勘查测量，确保产权属实。经公告和审核后，国土局颁发新的房产证。...查看全文
农村房屋买卖有效的条件有哪些？
律师分析： 1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。根据《土地管理法》第六十二条的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直...查看全文
农村房屋买卖的有效条件有哪些？
律师分析： （一）受让人具有村集体经济组织成员资格; （二）受让人未分到宅基地或者宅基地灭失; （三）受让人符合申请宅基地的条件; （四）村集体经济组织同意转让宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 ...查看全文
农村房屋买卖有效的条件有哪些
法律解析： 1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。根据《土地管理法》第六十二条的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直...查看全文
农村房屋买卖有效的条件有哪些
法律解析： 1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意。根据《土地管理法》第六十二条的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直...查看全文
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