一、个人转租房屋如何交税，标准是什么?
个人转租房屋的交税规则和标准如下：
1.增值税
出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%
出非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
2.城市维护建设税
市区的税率为7%，县城、建制镇的税率为5%，其他地区的税率为1%。
3.教育费附加
计费依据为纳税人缴纳的增值税税额，费率为3%。
4.印花税
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。个人出租非住房减半征收印花税。
5.个人所得税
财产租赁所得税税率为20%。
二、房屋转租过程中应该注意些什么
房屋转租过程中应该注意如下问题：
1.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
2.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
3.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
4.应对能否转租做出约定；
5.要明确违约责任和违约的补偿标准；
6.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
7.应对提终止合约情况做出约定，并且合同约定的内容不能超过主合同。
三、转租的利弊
转租的利弊如下：
1.利：收益稳定，且不用担心房屋空置的问题，比较方便，可以比较节省费用。另外，不用承担起违约的风险。
2.弊：容易存在纠纷，比如房主可能会拖欠租金和押金。因此要进行房屋转租的前提是房东必须知晓，且同意租客这样做，否则房东有权起诉租客，而且可能还会面临违约赔偿的风险。
转租房屋如何纳税？标准是什么？
律师回答
摘要：个人转租房屋的交税规则和标准以及转租过程中需要注意的问题，包括税款计算、印花税、个人所得税等。转租的利弊包括稳定收益、方便节省费用，但也存在纠纷和违约风险。
延伸阅读
结语：个人转租房屋涉及到的税务规则和标准包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和个人所得税。在房屋转租过程中，需要注意签订租房合同的内容、费用承担、租赁期限、付款方式、转租约定、违约责任、维修责任等问题。转租的利处在于稳定收益、方便且节省费用，而弊端则包括可能存在纠纷和违约风险。因此，在进行房屋转租前必须确保房东知情并同意，否则可能面临法律风险。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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