抵押贷款一般需要15~20个工作日才可以放款。申请办理抵押贷款,借款人提交了工作证明、收入证明等相关材料后,贷款机构要对提交的材料及借款人的资信情况进行审核,还需要对抵押物进行评估及办理抵押登记手续等,一般需要15个工作日左右,完成审核评估及办理抵押登记等手续之后,贷款机构与借款人签订借款合同。
一、按揭车能贷款吗
刚买的按揭车可以办理贷款。借款人可以将按揭车再次进行抵押，申请二次抵押贷款。只要做二次抵押的汽车有再贷款空间，借款人符合贷款银行或贷款机构提出的条件要求就行。当然，不同的银行和贷款机构，条件要求也可能会有所不同。像有的二次抵押贷款需要押车，而有的二次抵押贷款可以不押车，所以申请之前最好向银行或贷款机构问清楚，以免出错。至于按揭车办理贷款的流程，和购车贷款也并无太大区别。借款人准备好个人身份证、户口本或其他居住证明（水、电费缴费单）、汽车行驶证、驾照、车辆登记证书、按揭合同、工作收入证明等资料；然后带上资料去银行网点或贷款机构营业厅填写申请表；再将申请表和资料一并交给工作人员，提出贷款申请即可。待银行或贷款机构受理了借款人的贷款申请之后，就会进行审核，并评估按揭车的价值；若审核通过，就会通知借款人签订合同、办理相关手续，之后就会放款。
二、实物抵押贷款
目前对于实物抵押贷款办理流程有：首先要查找适合自己的贷款产品，向其贷款机构提交贷款申请，申请通过后，审核员会电话初步审核你的个人资质，根据贷款产品的具体要求提交资料，签署贷款文件。之后会对您的贷款抵押物进行评估，审批（这期间时间会较长，大概需要3-4周左右），通过审批后办理抵押登记手续，一切都完成等待放款就可以了。
三、怎么办理银行房屋抵押贷款
1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
抵押贷款最多能贷几年?
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房屋抵押贷款最多能贷几年
房屋抵押贷款是指借款人以房屋作为抵押，贷款机构为借款人提供的资金服务，满足其购房、大额耐用消费品、买车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产证抵押贷款可以贷多少一般情况下住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值...查看全文
住房抵押贷款最多能贷几年
根据我国《贷款通则》的规定，贷款期限可以分为三种期限：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体的期限会根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定。对于贷款金额的确定，由于我国《民法典》中已经没有了超...查看全文
抵押贷款能贷几年
法律分析： 不同的抵押物，抵押贷款的年限也不同。比较常见的是房屋抵押和汽车抵押贷款。房屋抵押贷款最多能贷款30年。汽车抵押贷款要根据汽车的使用年限和汽车的条件确定，一般是1-5年不等。 抵押贷款，又称“抵押放款”，是一种贷款方式...查看全文
抵押贷款最长能贷多少年
房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办...查看全文
房产抵押贷款能贷多少，能贷几年
我国《贷款通则》规定了贷款期限分为短期、中期和长期。具体期限由借贷双方根据借款人的经营周期、还款能力以及贷款人的资金供给能力商议确定。在确定贷款金额方面，由于我国《民法典》取消了超额抵押的禁止规定，因此现在可以与银行协商确定抵押房...查看全文
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房屋的抵押贷款最长能抵押几年
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住房抵押贷款能贷几年
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的...查看全文
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房产证抵押贷款最长能贷多少年
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房产抵押贷款最长可以贷几年
房子抵押贷款期限最长30年，房龄和借款人年龄总和不能超过65岁，借款人年龄越大，贷款期限越短，房屋性质不同贷款期限也不同，住宅最长30年，其它性质可能只有5-20年。...查看全文
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抵押贷款最高多少年
抵押贷款一般年限最高可贷款30年。抵押消费贷款条件：1、年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;2、有效居住身份证、户口本、婚姻证明;3、借款人应具有稳定的职业和收入...查看全文
现有房产抵押贷款能贷几年
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房屋抵押贷款最高能贷多少
房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。...查看全文
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房子抵押贷款能贷多少年
房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。 以下是银行规定的房抵条件： 有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄...查看全文
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