合同当事人必须符合主体资格。买卖双方应当具有依法行使权利、承担义务的资格：1、一般主体要求。买卖双方应具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及的目标金额较大。法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人的参与。...查看全文

合同的有效性取决于双方自愿协商、不违法且符合公序良俗，但房屋买卖合同存在特殊情况。尽管合同有效，但房屋所有权以登记为准。如果卖方再次转售房屋，新买家将成为合法所有者，你只能通过合同追究卖方的违约责任。...查看全文

法律分析： 只要双方自愿协商一致，不违反法律强制性规定和公序良俗，依法订立的合同都是有效的，但是对于房屋买卖合同而言，虽然房屋买卖合同是有效的，但是不动产以登记确定所有权，在房价增长的情况下，如果卖方再将房屋出售他人，则房屋所有权...查看全文

房屋买卖协议必须包含以下事项才有效：1、出卖方的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的质量必须符合国家的规定；4、房屋的位置；5、房屋的面积；6、房屋的价款，还有房款的支付期限和时...查看全文

法律分析： 法律上生效的房屋买卖协议的写法： 1、应写明当事人的名称或者姓名和住所； 2、写明标的，以及标的物价款或者报酬、履行期限、地点和方式等条款。 具有民事行为能力的双方出于真实意思表示，不违反法律法规，合同自订立时生效。 ...查看全文

法律分析： 房屋买卖协议内容包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等条款，双方处于真实意思表示，不违反法律法规，合同自订立时生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议必须包含以下事项才有效：1、出卖方的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的质量必须符合国家的规定；4、房屋的位置；5、房屋的面积；6、房屋的价款，还有房款的...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议必须包含以下事项才有效：1、出卖方的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的质量必须符合国家的规定；4、房屋的位置；5、房屋的面积；6、房屋的价款，还有房款的...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的...查看全文

法律分析：房屋买卖合同应当写明：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的...查看全文

房屋买卖双方当事人的主体资格要求及真实表意原则。房屋买卖双方必须具备完全民事行为能力，否则合同无效，除非经法定代理人同意或追认。此外，特定要求如房地产开发企业需具备相关证件。双方当事人应真实表意，民事法律行为需真意表示。房屋买卖行...查看全文

合同作废即合同解除，法律上房屋买卖协议书解除的方法包括：1、双方协商一致解除；2、有解除权的一方直接通知对方解除合同；3、向法院或者仲裁机构申请解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通...查看全文

房屋转让协议是有效的，需要遵守法律规定和社会公德。协议应包括房屋信息、价格、履行期限等内容，并由双方签字或按指印确认。然而，协议生效并不等于房屋所有权转移，还需进行过户登记。...查看全文

房屋协议书的主旨：房屋协议书具有法律效力，但需满足生效要件，内容合法且双方签字盖章。房屋买卖合同必须满足主体资格、真实意思表示和遵守政策法规和社会公序良俗的条件。...查看全文

房屋买卖协议的书写主要包括下列内容：1、交易房屋基本状况；2、房屋产权状况说明；3、房屋成交价格；4、付款方式；5、税费负担约定；6、权属转移登记；...查看全文

法律分析： 　　甲方（出卖人）： 身份证号码： 　　乙方（买受人）： 身份证号码： 　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同书应当这样写：1、买家的具体情况；2、卖家的具体情况；3、房屋的位置，还有房屋的面积；4、房屋的质量情况；5、房屋的价款，以及买家何时支付房款和支付方式；6、房屋何时交付，以及何时办理房产证；7、违约责任；...查看全文

法律分析： 在法律上，买卖房屋私下协议书一般是有效。但要注意的是：协议书必须满足协议条款合法、当事人具有相应的民事法律行为、协议能够体现双方真实意思表示、合法登记等条件才有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百五...查看全文