法律分析:法律上房屋买卖协议书作废的方式是将其解除。法律规定解除合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除要求制定房屋买卖协议时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除要求房屋买卖协议出现法定解除事由时...查看全文

房屋买卖协议书作废的方式是解除合同。解除合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定房屋买卖协议时约定解除条件，当解除条件实现时，合同解除；法定解除是指当房屋买卖协议出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；协议...查看全文

房屋买卖协议书应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同书应当这样写：1、买家的具体情况；2、卖家的具体情况；3、房屋的位置，还有房屋的面积；4、房屋的质量情况；5、房屋的价款，以及买家何时支付房款和支付方式；6、房屋何时交付，以及何时办理房产证；7、违约责任；...查看全文

法律分析： 　　甲方（出卖人）： 身份证号码： 　　乙方（买受人）： 身份证号码： 　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充...查看全文

合同当事人必须符合主体资格。买卖双方应当具有依法行使权利、承担义务的资格：1、一般主体要求。买卖双方应具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及的目标金额较大。法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人的参与。...查看全文

合同当事人必须符合主体资格，包括一般主体要求和特殊主体要求。一般要求是指买卖双方必须具备完全民事行为能力，而特殊要求是为了维护房屋交易秩序而设定的条件和限制。在商品房销售中，房地产开发企业必须具备一系列证件和许可，如法人营业执照、...查看全文

合同的有效性取决于双方自愿协商、不违法且符合公序良俗，但房屋买卖合同存在特殊情况。尽管合同有效，但房屋所有权以登记为准。如果卖方再次转售房屋，新买家将成为合法所有者，你只能通过合同追究卖方的违约责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖纠纷官司适用简易程序的一般在三个月内审结，适用普通程序的一般在六个月内审结，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，确需延长的应报请上级人民法院批准。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十九...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议不存在我国合同法规定的五种合同无效情形的，认定为有效，即有效的房屋买卖协议，合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。其次，房屋买卖双方当事人应当表...查看全文

法律解析： 合同作废声明的书写，一般应该具备的内容有：1、合同当事人的相关信息；2、作废声明的意思表示；3、关于合同作废的内容；4、附件的合同内容；5、双方签名盖章；6、注明声明的作出日期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 合同作废声明的书写，一般应该具备的内容有：1、合同当事人的相关信息；2、作废声明的意思表示；3、关于合同作废的内容；4、附件的合同内容；5、双方签名盖章；6、注明声明的作出日期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 二手房屋买卖合同定金协议书，首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息；其次，写明转让的二手房的位置、价格以及应当支付价款的金额与支付的期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。 【...查看全文

法律解析： 二手房屋买卖合同定金协议书，首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息；其次，写明转让的二手房的位置、价格以及应当支付价款的金额与支付的期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。 【...查看全文

法律分析： 在法律上，买卖房屋私下协议书一般是有效。但要注意的是：协议书必须满足协议条款合法、当事人具有相应的民事法律行为、协议能够体现双方真实意思表示、合法登记等条件才有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百五...查看全文

师解答 买卖房屋私下协议书在法律上有效。但是协议书必须满足协议条款合法、当事人具有相应的民事法律行为、协议能够体现双方真实意思表示、合法登记等条件才有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对人...查看全文

房屋转让协议是有效的，需要遵守法律规定和社会公德。协议应包括房屋信息、价格、履行期限等内容，并由双方签字或按指印确认。然而，协议生效并不等于房屋所有权转移，还需进行过户登记。...查看全文

房屋协议书的主旨：房屋协议书具有法律效力，但需满足生效要件，内容合法且双方签字盖章。房屋买卖合同必须满足主体资格、真实意思表示和遵守政策法规和社会公序良俗的条件。...查看全文

民法典规定，房产买卖中的协议书需满足特定条件方可生效。具备民事行为能力、真实的意思表示以及不违反法律和公序良俗是有效协议书的前提。协议书内容包括买卖双方的信息、房屋的位置、面积、价款及支付方式、税费支付、交易关键时间点、违约责任和...查看全文

法律分析:民法典中房屋买卖协议书公证需向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋买卖协议书公证申请表》，交纳公证费用、启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录、出具房...查看全文