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宅基地所有权变更需当事人及原宅基地使用权人携带身份证、户口本和使用权证等资料,前往乡镇土地资源管理部门申请变更手续。补办新户口本不改变原户口本主项内容,需本人携带相关证件去派出所更正。小孩迁移户口需监护人或户主陪同,携带身份证、户...查看全文
农村土地确权后可以更改户主,以避免土地纠纷。变更条件包括新户主具备民事行为能力、依法转让或承包土地且无权属纠纷、其他家庭成员无异议,并且变更后的户主必须是本集体内部成员。尽管理论上可以进行调整,但实际操作过于复杂,因此在土地确权时...查看全文
宅基地使用权经集体组织批准同意允许出租。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产,农户对宅基地仅具有使用权和占有权,未经批准任何人不得擅自转让、出租,同时不能单独出租。...查看全文
宅基地使用权经集体组织批准同意允许出租。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产,农户对宅基地仅具有使用权和占有权,未经批准任何人不得擅自转让、出租,同时不能单独出租。...查看全文
宅基地确权后要改名可行。宅基地确权后更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,农村房屋所有人名字发生变化的、同一房屋所有权人分割合并房屋的均可进行名字变更。一、宅基地使用权如何进行变更登记...查看全文
法律分析:宅基地确权后要改名可行。宅基地确权后更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,农村房屋所有人名字发生变化的、同一房屋所有权人分割合并房屋的均可进行名字变更。法律依据:《《不...查看全文
没有。宅基地的所有权是集体的,宅基地使用权归个人所有。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 农村宅基地有...查看全文
法律分析:宅基地所有权不可以变更、使用权可以变更。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有,不属于个人财产所有权不可以变更。变更宅基地使用权需要填写变更土地登记申请书,经行政主管部门...查看全文
农村宅基地确权后可以更改名字,如果需要更改名字的,可以到登记机构申请进行变更登记。所谓宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。一、农村房子属于家庭成员共有吗需要具体情况...查看全文
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。 宅基地能过户给别人吗 根据法律规定,宅基地可以转让过户,但宅基地过户应同时满足以下条件...查看全文
农村宅基地的主旨是:农村宅基地是农村集体经济组织内部成员按照法律规定享受使用的土地,不可买卖或继承。宅基地上的房屋可以在本村农户之间买卖和流转,但需要政府批准。宅基地使用权人有权占有和使用土地及房屋,但宅基地不属于个人财产,不能买...查看全文
房产确权后,需要办理赠送、变卖等手续才能更改。已经确定产权并登记的房产不能更变。只有在协商确权、未形成事实、未办理房产证、未进行房产登记的情况下才可以更改。...查看全文
房产确权后变更流程及要求:房产确权后,可通过办理变更登记进行房屋信息的变更。根据《不动产登记暂行条例实施细则》,需提交相关材料,包括不动产权属证书、变更材料、批准文件、出让合同、缴费凭证等。房产过户的具体流程包括签订合同、到房产局...查看全文
法律分析:宅基地确权时可以更改名字。宅基地更改名字应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量,权属审核通过更换宅基地证书。法律依据:《《中...查看全文
确权宅基地可以进行更名。更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的,同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。一、夫妻房产证变更为一人可以吗...查看全文
法律分析:确权后的宅基地对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,让农民享有宅基地资格权和使用权,同时有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。法律依据:《...查看全文
不满18岁宅基地可确权,宅基地使用权应按规定面积确认给本农民集体成员。已拥有宅基地的农村居民可继承房屋占用宅基地。宅基地申请不予批准的情况包括已达标准、转让宅基地、不合理分户等。宅基地特征包括一户一宅制、符合土地规划、审批公开公正...查看全文
土地管理法作为现行调整土地管理方面的专项法律,第九条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权,规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留...查看全文
房屋物权的设立以登记为准,【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的...查看全文
律师分析: 宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说,宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二...查看全文
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