商铺40年产权到期后，商铺业主只需按照商铺总价值的2%交纳续期费，即可继续拥有商铺产权。例如，成交价为200万的商铺，续期费仅为4万元。续期后，补交费用应等于本地土地出让金。商业用房产权期限为40年，续期费用原则上应等于土地出让金...查看全文

“40年产权房”实际上是指“40年土地使用年限房”，业主只有土地使用权而非产权。土地使用权到期后需申请续租并缴纳土地出让金。根据规定，四环内补交指导价的40%，四环外补交指导价的60%。以北京立水桥为例，40年后需要补交28779...查看全文

“产权40年”实际指的是土地使用权40年，而非房屋产权年限。业主拥有房屋的产权，土地则归国家所有，业主只有土地使用权。土地使用权到期后，若继续使用需申请并缴纳土地出让金。根据现行规定，到期后按照楼面毛地指导价格的一定比例缴费。...查看全文

律师分析： 住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用的规定。 【法律依据】： 《关于建设用地使用权的续期问题，草案五次审议稿...查看全文

法律解析： 住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用的规定。 【法律依据】： 《关于建设用地使用权的续期问题，草案五次审议稿...查看全文

法律解析： 住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题，关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用的规定。 【法律依据】： 《关于建设用地使用权的续期问题，草案五次审议稿...查看全文

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按不同用途确定。其中，商业、旅游、娱乐用地的最高年限为40年。40年产权的房子虽然可以正常购买，但住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格...查看全文

房产70年产权到期后不需要交费。虽然有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理申请手续。之所以有70年产权的说法，是因为我们国家土地所有制制度，...查看全文

律师分析:房屋产权到期续费如何计算目前在我国并没有明确的计算方式计算标准。房屋产权到期续费目前的规定是缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。但住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。法律依据:《中...查看全文

律师分析： 房子产权到期届满自动续期,续费按当时的1%-10%来缴纳土地出让金。土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设...查看全文

医保是社会医疗保险，为劳动者提供基本医疗保障。基金由统筹基金和个人账户构成，职工个人缴纳全部进入个人账户，用人单位缴纳的一部分划入个人账户，一部分用于统筹基金。医保覆盖广泛，费用低廉，适用于所有单位和职工。基本医疗保险实行双方负担...查看全文

本文介绍了缓刑和罚金的适用方式和相关规定。缓刑适用于3年以下有期徒刑，罚金适用于单科式、选科式、并科式和复合式。其中，缓刑适用于单位犯罪，罚金可以单独适用或附加适用；罚金只能附加适用，不能单独适用。缓刑不适用罚金，而罚金可以附加适...查看全文

40年产权房指的是土地使用权的年限，房屋产权归业主，土地使用权归国家。40年产权的房子可以购买，但需了解房屋年限，避免购买后无法继续使用。根据土地用途不同，产权时限有所差异。居住用地70年，商业地产一般为40年。住宅建设用地使用权...查看全文

四十年产权到期可以办理续期。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 四十年产权和七十年产权区别 区别主要分为以下几点： ...查看全文

根据2019年1月1日起实施的个人所得税起征点调整为每月5000元，年薪十万的个人平均每月薪资8333元，超过起征点的部分3333元需要缴纳个人所得税，每月约为333.3元，一年约为4000元。...查看全文

土地所有权归国家，个人只有土地使用权；40年产权住宅商铺需在年限到期前一年申请土地使用权延期，如获批需重新缴纳土地出让金；土地使用权到期后，如不续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上房屋。...查看全文

不同的城市制定的标准都是不一样的，产权70年到期之后是需要缴纳土地出让金的，一般情况下都是根据房子的面积来收取的，每平米的价格基本上保持在20元到30元左右。 七十年产权到期后续期费用类似于成本价和市场价的差额，应低于同类的土地出...查看全文

一、房子四十年产权到期怎么办 1、公寓40年产权到期后会自动续期；根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 2、续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定...查看全文

一、公寓房40年产权到期怎么办 1、公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。 2、法律依据： 根据《中华人民共和...查看全文

房屋40年产权到期后应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，40年的产权年限主要是针对国有土地使用权的。房屋的产权如果是自己合法购买的话，使用年限是没有做限制的，而且40年的产权年限这主要是针对商业用房，比如70年的产权年限到...查看全文