买卖合同卖方违约应当承担的后果是：继续履行、赔偿损失、支付违约金。法院或仲裁机关依照买方申请可以下达特别履行命令强迫卖方在指定期限内履行合同债务，因违约行为造成财产损失时，卖方应作经济补偿，在不履行或不适当履行合同义务时，向买方支...查看全文

法律分析：卖房人违约要承担的法律责任如下： 　　根据《民法典》第五百七十七条以及第五百七十八条的规定，法律对房屋买卖违约责任包括： 　　1.继续履行合同； 　　2.采取补救措施； 　　3.支付违约金； 　　4.赔偿损失。...查看全文

买卖合同卖家违约的后果：1、卖家需要按照法律规定承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；2、如果双方约定了违约金或定金条款，卖家还需要支付相应的违约金或适用定金罚则。...查看全文

买卖合同卖家违约的后果：、卖家依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，卖家还要支付相应违约金或适用定金罚则。 买卖合同卖家违约什么后果 买卖合同卖方违约应当按照合同约定承担违约责...查看全文

买卖合同卖方违约承担违约责任的方式：、卖方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，卖方还要支付相应违约金或适用定金罚则。 买卖合同卖方违约应当承担什么后果呢 买卖合同卖方违约应当...查看全文

房屋买卖合同买方违约的处理办法：1、双方同意终止合同。房屋买卖合同签订后，如果买卖双方中的一方后悔交易，使合同目的无法实现违约，则法律支持守约方同意终止合同，违约方赔偿经济损失。具体赔偿方法为：计算房屋差价、转售利益和...查看全文

律师分析： 既然买卖双方已经签订了房屋买卖合同，现在卖方却不交房子，在这种情况下卖方就构成了根本违约，买房就可以解除合同。如果你们当初签订的房屋买卖合同中有约定违约条款，应当首先按照违约条款进行赔偿，如果当初在合同中没有约定违约的...查看全文

违反买卖合同需履行、补救或赔偿等，承担违约责任。买卖合同内容由当事人约定，成立后具法律效力，不得擅自违约。...查看全文

法律分析:违反买卖合同应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同的内容由当事人约定，合同成立并生效后，具有法律效力，当事人不能擅自违反合同约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

商品房买卖合同中，若出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或出卖给第三人，导致合同被撤销，买受人有权返还已付购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若出卖人故意隐瞒房屋情况，包括没有预售许可证明、已抵...查看全文

买卖合同卖方违约应当按照合同约定承担违约责任，如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付给买房违约金，如果双方没有在合同中约定违约金的，应当承担继续履行、赔偿损失的责任。 买卖合同卖家违约什么后果 买卖合同卖家违约的后果：1、卖家依...查看全文

法律解析： 买方可以根据合同约定要求卖方支付违约金，承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 买方可以根据合同约定要求卖方支付违约金，承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房屋买卖合同违约责任的承担是：法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务；在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金；因不履行合同而造成财产损失时向对方当事人作...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同中未约定违约金或损失赔偿额计算方法时，可参照中国人民银行的逾期贷款利息标准计算逾期付款的违约金，或参照相关部门公布的同地段同类房屋租金...查看全文

二手房买卖合同中，如果卖方违约，买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任，包括退款和赔偿损失。如果协商不成，买方可以通过法律诉讼解决争议。合同中应明确双方的基本情况、房屋情况、价格、交房时间、违约责任等内容。卖方的违约行为需要返还...查看全文

房屋买卖合同违约责任的承担方式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；法律规定和当事人约定的其他违约责任。 房屋买卖合同违约责任的承担方式...查看全文

买卖合同违约的双方分别承担的举证责任是：主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任；主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人...查看全文

法律分析：一、买卖房合同卖方违约怎么办?买卖房合同卖方违约的，可以协商要求赔偿，无法达成一致意见的，可以仲裁调解或者起诉到法院处理，根据《民法典》有关规定：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...查看全文

房屋买卖合同违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约赔偿金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。一、建设工程合同的违约金比例最高赔偿上限是多少呢...查看全文