从国家法律政策来讲，未办理房产证的房屋是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不...查看全文

安置房屋补缴土地使用金后可办理产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人需提供登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明、界址、面积等材料，并说明与他人利害关系。...查看全文

自建房屋需要经过审批，农村自建房房产证的办理流程包括申请、审核、签字盖章、审批等步骤，最终领取产权证。自建房屋的所有权在建造行为成就时产生，无需登记即可享有所有权，但不能进行所有权的转让。...查看全文

首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际...查看全文

无房证明属于房产证明之一。开具无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法...查看全文

办理不动产权证的流程相对简单，只需携带房产证、国土证和产权人身份证前往房管局咨询，合并房产和国土信息，然后办理绑定手续即可。无国土证的情况下，需前往国土局查询信息。办理时间通常为几个工作日，无需核税和交税。不同不动产中心的流程可能...查看全文

无产权证明的房屋不能过户。《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回...查看全文

拆迁户办证需要提供回迁协议、结算单、发票、原房产证等材料，并前往财政局缴纳契税或开具减免单。同时，还需到房地产交易核心办理注销证明。产权人需携带身份证明、婚姻证明的原件和复印件，到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金并办理证件。其他...查看全文

根据《公证法》和《公证程序规则》的有关规定，公民申请办理放弃继承权公证，应当亲自到其住所地，或行为发生地的公证机构提出申请，而不能委托他人代理。申办时应当逐项填写公证申请表，并提供以下文件材料:本人签字的放弃继承权的声明书；、本人...查看全文

办理房屋产权公证需要按照以下步骤进行：首先，向房产所在地的公证处提出公证申请，由公证员对提交的证明材料进行审查；接着，通知当事人填写《房产公证申请表》；然后，申请人需按照规定交纳公证费用，以便启动公证程序；之后，公证员会与当事人进...查看全文

法律分析:房屋产权证的办理如下:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行确认批准后发放房屋权属证书。法律依据:《...查看全文

一是个人房产证查询。如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就是清晰的。二是可以在拿到房...查看全文

小产权房改名字过户的前提条件及办理流程。小产权房分为国有划拨土地上的住所、经济适用房和团体土地上的住所。前两者需补交土地出让金或满足5年条件可过户，而团体土地上的房子不能过户。销售双方需签署销售合同并在合同中清晰房屋信息。办理过户...查看全文

使用权房可以按照成本价计算房屋折旧和工龄，转为个人产权。单位可以根据相关规定将分配的公房转为个人产权，或按照公有住房出售规定出售给个人，需要经过评估、计算、收款、报批等程序办理。...查看全文

法律分析： 进行房屋产权登记，首先，应由当事人单方或双方申请登记；其次，申请人应向登记机构提交相应材料；接下来，登记机构应对材料进行审核；最后，材料通过审核后，登记机构应为申请人办理不动产登记手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条...查看全文

1、申请申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。2、受理房屋登记机关接受权利人的请...查看全文

没有产权证但属于依法签订的房屋买卖合同一般是有效的，买卖双方应具备完全民事行为能力。缺乏产权证不影响合同效力，若因此无法履行合同，买方可解除合同并要求卖方承担违约责任。...查看全文

有产权证的房屋拆迁，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予以下这些补偿：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对...查看全文

房屋交易可办公证，但只涉及交易行为，不涉及房屋合法性。公证事项包括合同、继承、委托、财产分割等。当事人需提供真实、合法、充分的证明材料，并如实说明申请公证事项的情况。公证机构受理申请后，告知法律意义和可能产生的后果，并记录存档。...查看全文

离婚时未取得房产证的房屋不会在判决中处理，但离婚后可以在取得房产证后另行起诉确定分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院将根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益，同时保护夫或...查看全文