租赁拍卖后，租金归买方。买方通过竞拍获得房产所有权后，可享受租金收益，承租人需向买方支付租金。法院出具拍卖决定书后，买方有权获得租金收益。...查看全文

买受人在拍卖成功后取得房产所有权，法院出具拍卖裁定书后，买受人有权享受租金收入，承租人需支付租金给买受人。...查看全文

法院出具拍卖裁定书后，租金归买受人所有。买受人成功竞得房产后获得所有权，有权合法获得租金收益。承租人需要支付租金给买受人。...查看全文

租金归买受人。买受人通过拍卖竞得房产后取得所有权，法院出具拍卖裁定书后，有权享受租金收益，承租人应付租金给买受人。...查看全文

拍卖后，租金归买受人。买受人成功竞得房产后取得所有权，法院出具拍卖裁定书后，有权享受租金收益，承租人应支付租金给买受人。...查看全文

出租房产后，租金归买方。买方成功竞得房产后获得所有权，法院出具拍卖裁定书后，有权享受租金收益，承租人需支付租金给买方。...查看全文

出具裁定书后，租金归买家。买家在成功竞得房产后获得所有权，法院出具拍卖裁定书后，有权合法享受租金收益，承租人应支付租金给买家。...查看全文

律师分析： 一、双方协商解决。我国相关法律规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同未到期限出租人无权停止租赁合同。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先...查看全文

法律解析： 一、双方协商解决。我国相关法律规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同未到期限出租人无权停止租赁合同。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先...查看全文

首先，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。其次，转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件...查看全文

法律分析:就是说该拍卖的房产没有出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，...查看全文

法律分析： 一般情况下，出现买卖不破租赁的，其租金应给新户主。因为房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。 法律依据： 《...查看全文

律师分析： 买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。“买卖不破租赁”是指在租赁关系存续期间，所有权人与他人签订买卖合同的，对租赁关系不产生任何影响，买方不能以其已成为租赁物的所有人为由否认...查看全文

法律分析： 买卖不破租赁，租金给新户主。房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。“买卖不破租赁”是指在租赁关系存续期间，所有权人与他人签订买卖合同的，对租赁关系不产生任何影响，买方不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的...查看全文

法律分析：转租房子押金的归属，有以下三种情况：_x000D_ 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方支付给承租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。_x000D_ 2、房子转租完成，合同重新签...查看全文

法律分析： 转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意；如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是通常所说的“买卖不破租赁”的原则，旨在保护承租人的利益。但并不意味着原出租人没有权利对承租人在产权变更前的违约行为追究责任。现行法律并未限制房屋产权变更后，原房屋出租人...查看全文

法律分析：如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已...查看全文

法律分析：如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已...查看全文