法律分析:房屋转租的租金一般是承租人的，由于承租人已经向出租人支付了租金，所以转租的租金归承租人所有；但是如果承租人未向出租人支付租金，而是约定转租租金直接归出租人的，按其约定处理。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律解析： “房屋转租的钱在一般情形下，由承租人所有。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。” 【法律依...查看全文

法律分析:“房屋转租的钱在一般情形下，由承租人所有。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。”...查看全文

律师分析： “房屋转租的钱在一般情形下，由承租人所有。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。” 【法律依...查看全文

法律解析： “房屋转租的钱在一般情形下，由承租人所有。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。” 【法律依...查看全文

房屋转租的收益除合同有约定外，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。 小区会所经营收益属于谁 小区的共有部分由全体业主所有,业主大会有权依法决定如何利用共有部分。 承担管理服务职能的物业公...查看全文

法律分析： 转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意；如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

法律分析：转租房子押金的归属，有以下三种情况：_x000D_ 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方支付给承租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。_x000D_ 2、房子转租完成，合同重新签...查看全文

转租房子押金应该归谁 1、转租房子押金归承租人所有。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 2、法律依据：《民法...查看全文

承租人的擅自转租收益不属于不当得利，因为出租人已将房屋的使用收益权能移转给承租人，出租人在租金收益方面并没有受到损害。处理房屋转租纠纷时，转租合同应征得原出租人同意，转租期限不得超过原租期。若纠纷涉及受转租人的权益，应将其列为第三...查看全文

租房押金归承租人所有，但需经出租人同意转租。转租时，承租人与出租人的合同仍有效，承租人应赔偿第三人对租赁物的损失。未经同意转租的，出租人可解除合同。租房押金一般不超过两个月，需找正规中介公司保护权益。除非另有约定，租客需在租赁关系...查看全文

法律分析:婚前房屋婚后出租，租金归屋主所有。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析：租赁房屋转让后，租金还是向出租人支付。承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人可以请求解除合同。但是未经通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，租...查看全文

承租人需支付租金，除非房东导致店面被查封。如果店面被法院查封影响承租人使用，可以要求房东支付违约金和赔偿。租赁物所有权变动不影响租赁合同的效力，即使所有权人变更，承租人仍有权继续租赁物。...查看全文

转租合同是指出租人和次承租人之间签订的租赁合同，但次承租人也需要与出租人签订相应的合同或出租人在转租合同上签字确认。根据我国法律规定，承租人未经出租人同意转租租赁物给第三方时，出租人有权请求解除合同。因此，在转租过程中，承租人和出...查看全文

夫妻共同财产的主旨是根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产属于夫妻的共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应归共同所有的财产。夫妻对共...查看全文

房屋转租的收益归属问题：根据不当得利原则，擅自转租房屋的承租人所得收益应返还给出租人。然而，根据民法典规定，合法转租收益一般归承租人所有。擅自转租收益是否构成不当得利要看是否满足不当得利的成立要件。处理房屋转租纠纷时，需要符合转租...查看全文

房屋转租收益的归属一般归承租人所有，除非合同另有约定。双方当事人可协商确定租赁期间因占有、使用租赁物而获得的收益归属，否则收益归承租人所有。...查看全文

在租赁关系中，承租人能装修承租房屋吗？装修后财产归谁所有？承租人可以随便改变房屋的用途吗？在出租期间由谁负责维修房屋？承租人受到的损失应当由谁来赔偿？针对这些问题，下面由律师为您详细解答。 一、承租人能装修承租房屋吗装修后财产归...查看全文

法律分析:房屋转租的收益归租房者，当事人另有约定的除外。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租...查看全文