一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款，但这个只能用于按揭买房时；二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋...查看全文

房屋抵押贷款可支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域，但规定不得用于买股票信托等投资行为，具体可以分为以下三类：个人消费。我们也可以理解为日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵...查看全文

房产抵押贷款所规定的用途有哪些?用途包括：购商品性房产(包括住宅、商铺、写字楼等)、购车、家居装修、出国留学、购买生产所需原材料、用于经营的周转资金。一、新购房契税税率是多少房产税税率按照房屋面...查看全文

无抵押信用贷款的用途是，无抵押信用贷款可用于任何合理的个人或家庭消费，如结婚、装修、旅游、进修、购置家电等。凡能想到，您就能做到。一、无抵押信用贷款还不上会坐牢吗无抵押信用贷款一般不会坐牢。无抵押信用贷款属...查看全文

1.1违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款...查看全文

法律分析：房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管...查看全文

一、房产抵押贷款的条件有哪些?(一)首先应该明确什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需...查看全文

律师分析： 购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款： 1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人; 2、购房者具有居住地合法的身份证明; 3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款; 4、同意以所购房产...查看全文

法律分析:不能抵押贷款的房产有:_x000D_ 1、房产权属有争议的；_x000D_ 2、产证不齐全的；_x000D_ 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；_x000D_ 4、列入文物保护的；_x000D_ 5、已依...查看全文

(一)提出贷款申请借款人向银行提出贷款申请，并且注明贷款用途，金额及年限时间;(二)准备申房产抵押贷款的资料借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;(三)看房评估房...查看全文

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消...查看全文

法律分析:下列房产是不能抵押贷款的:权属有争议的房产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；以及已依法公告列入拆迁范围的房产等。法律依据:《《城市房地产...查看全文

法律分析:房屋抵押银行贷款的条件有:_x000D_ 一、个人条件:_x000D_ （一）具备还款能力。_x000D_ （二）信用状况良好，无重大不良信用记录；_x000D_ （三）个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要...查看全文

申请个人住房贷款的流程包括填写申请表、提交相关材料、贷款银行审查、签订抵押合同、与售房单位签订购房合同、办理抵押房屋保险、签订个人住房抵押贷款合同，并最终贷款银行划款至售房单位账户。...查看全文

法律分析:房产抵押贷款流程有:_x000D_ 1.签订买卖合同:买卖双方签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。_x000D_ 2.提交申请:借款人向银行提交贷款申请，并且按照银行...查看全文

1、没有还清按揭款的房子，即房屋的产权暂时并不在借款人手中。如果房产还处于按揭的状态，那么这套房产的抵押权实际上是在银行手中，借款人虽然享有房屋的使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对房产的支配抵押权，因此不能用于房屋抵押贷款...查看全文

房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：（1）渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款...查看全文

房产证抵押贷款是一种常见的贷款方式,购房者用房产作为抵押向银行申请贷款,再分期或一次性还本付息。房屋抵押贷款需要满足一定的条件,包括房屋要有较强的变现能力、贷款年限在20年之内等。房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手...查看全文

房产抵押的还款方式有三种：到期一次还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。按揭的房子可以抵押贷款，但需要符合一定条件。二手房贷款时需要注意评估价、竣工年代、贷款成数和利率、还款方式、贷款银行以及借款人的相关情况等问题。...查看全文

房产抵押解除需申请解除登记，抵押权消灭、实现、放弃或法律规定等情形可申请注销登记。抵押合同需进行登记，未登记无效。登记有利于审查真实性、避免重复抵押及取证。合同签订日非生效日，应注意合同签订后的登记过程，贷款日期不能早于合同登记日...查看全文