法律分析： 1、廉租房转让是不合法的。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在我国，廉租房只租不售，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋...查看全文

廉租房是为低收入家庭提供的租赁住房，具有社会公共福利和住房社会保障性质。其分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。相关部门已规定，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由...查看全文

法律分析：它是无效的。因为这类住房是属于国家所有的，不是属于个人或者私人所获得的。据相关标准表明，承租者是没有权利将这类住房转借、转租以及更改用途的，所以将廉租房转让属于违法行为，协议自然也是无效的。法律依据：《廉租住房保障办法》...查看全文

法律分析： 廉租房转让协议是有无效的。廉租房的房产权属于国家所有，不属于个人或者私人所有。依据相关法律规定，是不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的。所以转让廉租房是一种违法行为，转让协议也就无效。 法律依据 《廉租住房保...查看全文

廉租房转让合同无效，廉租房不可转借、转租或改变用途。公租房与廉租房的区别在于所有权、表现形式和申请对象。公租房归政府所有，可购买且有继承权，申请对象不受区域限制；廉租房由政府补贴租金或配租，不可转让，申请对象主要为低收入住房困难家...查看全文

法律分析： 1、根据国家建设部2007年发布的《廉租住房保障办法》的第二十一条，停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳...查看全文

法律分析： 1、根据国家建设部2007年发布的《廉租住房保障办法》的第二十一条，停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳...查看全文

法律分析：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有...查看全文

不可以。《廉租住房保障办法》第二十五条明确规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租房：(一)无正当理由连续6个月以上...查看全文

律师分析： 未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。根据中华人民共和国民法典及最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或...查看全文

法律分析：看具体情况定。有下列情形之一的，可以变更：（1）原户主死亡；（2）原户主被人民法院宣告失踪或宣告死亡；（3）原户主出国定居或加入外国国籍；（4）原户主户口迁出；（5）房屋所有权或使用权发生转移，现房屋所有权人认为需要变更...查看全文

廉租房一般是当地的居民或者当地常住居民在没有住房的情况下可以租住的房屋，那么这类房屋可以转让更改户主姓名吗?      廉租房不可以转让更改户主姓名。这类住房改...查看全文

法律解析： 廉租房能转商品房。居住满5年缴纳房屋差价即可变更为商品房。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行...查看全文

法律解析： 廉租房能转商品房。居住满5年缴纳房屋差价即可变更为商品房。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行...查看全文

法律分析:廉租房不能转商品房。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，只租不售。商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权...查看全文

我们都知道，廉租房是国家政府为了保障低收入群体住房需求的政策性住房，它的所有权是国家政府，使用权可以是廉租房申请人及其家庭。网知道，廉租房还是出租房，是政府租给申请人的。廉租房可不可以由通过申请审核的人转租给其他人呢？ 一、廉租...查看全文

法律分析：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有...查看全文

首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。擅自转租收益是否构成不当得利。应看是否符合不当得利的成立要件。承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益，但承租人仍继续按原合同约定向...查看全文

律师分析： 廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租，严重违反了廉租住房管理规定，会受到严肃处理。擅自对廉租住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或使用性质的，也将被取消住房保障资格，退出住房保障。 【法律依据】： 《公共租赁住...查看全文

我们都知道，廉租房是国家政府为了保障低收入群体住房需求的政策性住房，它的所有权是国家政府，使用权可以是廉租房申请人及其家庭。网知道，廉租房还是出租房，是政府租给申请人的。那么，廉租房可不可以由通过申请审核的人转租给其他人呢？ 一...查看全文