法律分析：一、房屋转租手续该怎么办理房屋转租手续的办理：先征得原出租人同意，然后转租双方当事人签订房屋转租合同，再在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案：1.出...查看全文

个人转租房如何办理（一）房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案：1、租赁合同登...查看全文

房屋承租人在租赁期间将房屋部分或全部再出租，并获得租金收益。个人转租房需要在约定的时间内办理登记备案，并符合相关规定。转租条件包括租赁期限、书面形式要求、损失赔偿等。同时，转租房屋需办理租赁登记备案手续，不得违背双方意愿。若违反规...查看全文

个人要求转院怎样办理如下：1、由转出医院主诊医师填写某地城镇职工基本医疗保险参保人员统筹区内转诊市内转院申请表或某地社会医疗保险参保人员统筹区内转诊转院申请表由副主任医师以上人员或科主任签字，医院医务部门联系转入定点医疗机构并盖章...查看全文

房子转租的操作程序如下：1、原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；2、原承租人与承租人签订房屋转租合同；3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登...查看全文

房子转租的操作程序如下：1、原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；2、原承租人与承租人签订房屋转租合同；3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登...查看全文

夫妻共有房产证转让一个人办理的具体流程如下：夫妻双方持有各自的身份证、户口簿和结婚证，一同前往房管局咨询办理夫妻住房更名手续。在房地产产权方面，只有在依法登记后才能生效，未经登记则无效，除非法律另有规定。国家所有的自然资源属于法定...查看全文

夫妻共有房产证转让一个人办理：持有各自的身份证、户口簿、结婚证以上住房三证，一起到房管局咨询办理夫妻住房更名手续，重新办理一方名义房产证。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效；未经登记不生效，法律另有规定的除外。依法...查看全文

常用的避税方法有很多,主要有:利用国家税收优惠政策、转移定价法、成本计算法、融资法和租赁法。合理避税是纳税人从自身经济利益大化地进行避税筹划。 下面就介绍几种常见的避税方法 1、利用合作开发形式合理避税,利用此方法可以通过经营收入...查看全文

如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规...查看全文

根据个人所得税法及实施细则，《关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定，分住房和非住房适用不同税率。 一、个人出租住房个人所得税政策 月租金在800元(含)以下的免征个人所得税;月租金在...查看全文

律师解答： 根据我国民法典的有关规定，承租人转租的应当经过出租人同意，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 根据我国民法典的有关规定，承租人转租的应当经过出租人同意，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

如果获得出租人同意了，则房屋转租合同有效。如果没有获得出租人同意擅自转租的，事后获得出租人追认的，则转租合同也有效；如果出租人没有追认，不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，转租合同被撤销，自始无效。...查看全文

未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的除外。也就是出租人对转租知情，保持缄默，6个月以上的，视为同意转租。一、...查看全文

社保个人怎么转单位 1、先在自己交的地方办理社会保险关系暂停手续，并让其出具《参保凭证》; 2、携带所以证件到当前办理区(县)申请办理社会保险关系转入; 3、受理申请后，区(县)社会保险管理分局接到参保人员的材料为其出具《参保凭证...查看全文

律师分析： 当事人协商解决或者通过诉讼仲裁解决。如果承租人转租房屋经过了出租人同意，租赁合同有效，造成租赁物损失由承租人赔偿，未经过出租人同意则出租人有权解除合同。对租赁物产生的纠纷，三方可以进行协商沟通解决问题，协商不成遭受损失...查看全文

当事人协商解决或者通过诉讼仲裁解决。如果承租人转租房屋经过了出租人同意，租赁合同有效，造成租赁物损失由承租人赔偿，未经过出租人同意则出租人有权解除合同。对租赁物产生的纠纷，三方可以进行协商沟通解决问题，协商不成遭受损失的人可以向法...查看全文

本文介绍了申请公共租赁住房的条件和流程。符合条件的家庭需提供身份证、户口簿、居住证、婚姻证明、收入和住房分配证明等文件。到当地住房保障窗口申请填写表格,并参加公租房摇号。摇号结果通知后,申请人根据摇号顺序进行选房,并签订合同及办理...查看全文

律师解答： 公租房转租被发现会被取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入不良信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所...查看全文