卖继承的房子交税标准如下：1、需要缴纳营业税和个人所得税。2、个人所得税：按照总价减去原购置成本的20%征收；若该住房从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且为家庭唯一生活用房的，则不用交个人所得税。3、营业税：普通住宅的税款为总价的5.6%。《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
一、哪些人应该承担债务人去世后其遗留的债务
1、债务人去世之后遗留的债务应当由其继承人承担，但是继承人只需要在继承的遗产范围内承担，超出遗产范围的债务，继承人不需要承担，如果继承人放弃继承的，则也不需要对该债务承担偿还责任。
2、法律依据：《民法典》
第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
二、父亲的债务儿子要继承吗
父亲的债务儿子不需要继承，情况如下：
1、正常情况下，父亲的债务儿子不需要继承，但是如果继承人继承了其遗产，则需要在遗产实际价值范围内承担偿还责任；
2、清偿被继承人应当缴纳的税款和债务时，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产；
3、超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不限制。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
继承的房子出售怎么缴税
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
继承来的房子出售需要缴纳哪些税
继承的房子卖掉所需要交的税款如下：1、若继承人取得产权证不满5年的，需要缴纳契税，根据买房人的情况，首套1%，二套3%；营业税，不满2年的5.6%，满2年免征；个税，普通住房1%，非普通住房1.5%。2、继...查看全文
继承的房子出售要交什么税
法律分析：继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。 1、个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%； 受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）*20%征收； 满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 2、营业...查看全文
继承房产出售怎么交税
法律分析： 继承房产出售要交纳个人所得税、印花税等，要交纳的个人所得税，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人...查看全文
继承房产出售怎么交税
法律分析:继承房产出售需要交纳合同印花税、权证印花税、契税、增值税、个人所得税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。法律依据...查看全文
继承房屋再次出售的缴税问题？
律师分析： (一)买方：契税 1、首次购房90平米以下：总价乘以百分之1， 2、首次购房90-144平米(套内120)：总价乘以百分之1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价乘以百分之3、 4、商业房...查看全文
继承房产出售需缴纳20%的税吗？
继承来的房产在出售时需要缴纳一系列税费。对于非法定继承人而言，需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、2%的继承权公证费以及100元的登记费。而若继承房产再次出售，则需要缴纳20%的个人所得税。这些税费的...查看全文
继承的房子再出售要交多少税
一、继承来的房产再卖出去要交多少税 出售继承来的房产： 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)； (2)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2.满5年的: (1)...查看全文
出售继承的房子需要交哪些税
法律分析：1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定。2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印...查看全文
房产继承出售是否需要缴纳20%的税？
继承房产不需要缴纳费用，只需支付2%的公证费；出售继承的房产需要缴纳卖方印花税、交易费、营业税、个人所得税，买方需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。...查看全文
继承房产出售需缴纳的税费是多少？
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转...查看全文
继承房产再出售需要缴纳什么税费
法律解析： 需要加纳下列税费： 1.营业税及附加。房屋144平米以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 2.个人所得税...查看全文
继承房产再出售需要缴纳什么税费？
律师分析： 需要加纳下列税费： 1.营业税及附加。房屋144平米以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 2.个人所得税...查看全文
继承房产再出售需要缴纳什么税费
法律分析:继承房产再出售需要缴纳的税费有:合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地...查看全文
继承房产再出售需要缴纳什么税费
法律分析:需要加纳下列税费：1.营业税及附加。房屋144平米以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。...查看全文
遗产继承的房子出售要交多少税
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。继承房产需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。 ...查看全文
继承房产后出售需要缴纳税款吗？
出售继承来的房产：1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2.满5年的:(1)契税...查看全文
继承房产出售是否需要缴纳税款？
房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 房产继承要交税吗 房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。...查看全文
继承房产再出售需缴纳20%税款吗？
在房产继承过程中，不需要支付任何费用，只需支付房产评估价值的2%的公证费。如果将来要出售继承的房产，则视为二手房交易，相关税费包括印花税、交易费、营业税、个人所得税、契税等几个方面。具体计算方式如下：卖方需要缴纳印花税、交易费、营...查看全文
继承房产再出售需要缴纳多少税？
房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 房产继承交多少税 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承...查看全文
继承父母100万房产后出售缴税吗
法律分析：一、继承父母100万房产后出售缴税吗中国境内没有开征遗产税。办理继承住房需要到公证处做遗产继承公证，缴纳住房价值百分之2的公证费。凭继承公证书到房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费。...查看全文
推荐律师
张念念
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务84人次
