不能确权的情况有以下几种：农户一户超过一处以上的；非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；土地权属有争议尚未处理结束的；农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；空闲或房屋...查看全文

直播平台的播放本身不侵权，但作为商业平台，存在侵权风险。根据我国《著作权法》第37条规定，表演者和演出组织者在使用他人作品演出时需获得著作权人许可并支付报酬。若使用改编、翻译、注释、整理的作品进行演出，还需获得相关著作权人的许可并...查看全文

农村宅基地确权登记中的12种情形下，不予确权，包括不符合规划、农户超过一处、非成员购买的住宅等。土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，解决不成则由政府处理。个人之间的争议由乡级或县级政府处理，单位之间的争议由县级以上政府处理。对...查看全文

律师分析： 1.土地登记申请书； 2.申请人身份证明材料，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明； 3.土地来源证明材料； 4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； 5.地上附着物权属证明材料 6.其他相关证明材料。 【...查看全文

农转非后农村宅基地确权的主旨是根据相关政策，对农户的承包地进行确权登记。对于承包户成员迁出的情况，根据不同情况采取相应措施，包括放弃承包地、确权登记等。对于承包户成员迁入的情况，政府性安置的移民户按现状确权，自行协商接收的移民户需...查看全文

农村户口居民自建房需办理宅基地使用证，包括调阅宅基地副本、申请补办宅基地并办理补证手续，根据《土地管理法实施条例》第四条规定，农民集体所有的土地需向县级政府提出登记申请，获得集体土地所有权证书。...查看全文

宅基地有纠纷不能确权。宅基地不能确权的具体如下：1、宅基地存在争议尚未解决的不能确权；2、新审批宅基地不可以确权；3、买卖宅基地不能确权；4、小产权房不能确权；...查看全文

律师分析： 1、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。2、转让的债权须有可让与性。有四种...查看全文

法律解析： 1、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。2、转让的债权须有可让与性。有四种...查看全文

法律分析:1、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。2、转让的债权须有可让与性。...查看全文

律师分析： 第一，如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件的，农村的房屋当然可以继承。 第二，如果继承人是本村集体组织成员，但是不符合申请宅基地的条件，比如说，继承的子女在农村已经另立门户，已经有了宅基地，基于“一...查看全文

1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。2、1982年2...查看全文

根据《土地管理法》第十条的规定，国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或个人使用。然而，存在纠纷尚未解决的土地、个人私自开垦的荒地和未利用地以及其他不能确权的情形，都无法获得土地确权。使用土地的单位和个人有责任保护、管理和...查看全文

法律分析：不是一回事，因为两者所指向的对象不同。房屋确权，是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权，是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的...查看全文

很多自建房有办理了土地确权，这意味着有合法的产权证件，对大家来说是有很多好处的，那么宅基地没有建房能不能确权?      宅基地没有建房一般是不能确权的。在农村...查看全文

确权的意义和方式：确权是为了保护农民权益，为土地流转做准备，解决年轻人没地种的问题。农民集体土地使用权包括农用地、宅基地和建设用地使用权。农用地使用权通过承包合同获得，宅基地和建设用地使用权通过申请和政府批准获得。国有土地使用权可...查看全文

律师分析： 宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二...查看全文

农村土地确权工作存在的问题及其影响：意识不足导致动力不足，问题得不到解决，地权属界址不清晰，确权工作中存在敷衍甚至腐败现象。这些问题导致政府部门在确权工作中遇到困难，影响了工作进度和质量，阻碍了农村土地问题的解决和改善。政府工作人...查看全文

找土管局，根据国家相关规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工...查看全文

土地确权是确认土地所有权、使用权和他项权利的过程。农村土地有三个方面的权利：所有权、承包权和经营权。承包权和经营权可以融为一体或分开。土地确权仅确认权利，没有时限规定，但土地承包和使用权有时限规定。1984年规定承包期15年不变，...查看全文