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本文介绍了宅基地的收回情况以及政府在什么情况下可以收回宅基地。宅基地是可以收回的,主要会给予土地补偿、地上建筑物补偿和安置费。政府可以在以下情况下收回宅基地:为了公共利益需要使用土地、乱用宅基地、因撤销、迁移等原因而停止使用土地、...查看全文
农转非后农村宅基地确权的主旨是根据相关政策,对农户的承包地进行确权登记。对于承包户成员迁出的情况,根据不同情况采取相应措施,包括放弃承包地、确权登记等。对于承包户成员迁入的情况,政府性安置的移民户按现状确权,自行协商接收的移民户需...查看全文
农村户口的居民在自建房时,如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。 (一)到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件); (二)由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章; (三)携带本户户口簿、身份证,...查看全文
农村宅基地确权登记中的12种情形下,不予确权,包括不符合规划、农户超过一处、非成员购买的住宅等。土地所有权和使用权争议由当事人协商解决,解决不成则由政府处理。个人之间的争议由乡级或县级政府处理,单位之间的争议由县级以上政府处理。对...查看全文
农村宅基地的相关政策 1、老宅基地的使用权应当由村里收回。法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、原房主户口已迁出,现为非农业人口,老宅基地的使用权应当由村里收回。 农村...查看全文
律师分析:1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权,不包括所有权及处置权(属于集体所有),并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的;2、房屋产权确权,是指地上建筑物的所有权及处置权,只要当事人双方协商一致,建筑物本身,是...查看全文
律师分析: 1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权,不包括所有权及处置权(属于集体所有),并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的;2、房屋产权确权,是指地上建筑物的所有权及处置权,只要当事人双方协商一致,建筑物本身,是可以转...查看全文
农村宅基地分户,分为三个标准:需根据人均耕地面的多少进行分配;以用地区域和不同的土地性质,来进行农村宅基地的分户;再就是根据每个家庭的人口数,来确定每家应划分多少宅基地面积。此外,若是以家庭人口数目,进行宅基地分户的话,家庭人口自...查看全文
农村宅基地过户流程有:1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的...查看全文
没有宅基地证进行农村宅基地确权的手续是:村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府...查看全文
农村宅基地没有宅基地证确权时村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公...查看全文
农村宅基地继承规定: 根据《土地管理法》,农村宅基地所有权归农村集体组织,农民只有使用权。父辈的宅基地原则上不可继承。但子女可以继承父辈的农村房屋,使用宅基地直至房屋不存在。亲属可继承无亲属或孤寡老人的宅基地,需得到老人和村集体同...查看全文
农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,农户可获得宅基地补偿和房屋补偿。非农户口无法获得宅基地补偿,但若是房屋所有权人,可通过继承房屋享受房屋征收补偿。...查看全文
农村宅基地使用权可以继承,不仅限于农村户籍子女,城镇户籍子女也可继承。宅基地使用权与房屋继承同时进行,遵循房地一体原则。但宅基地上房屋继承仅限于亲缘关系,非亲缘关系的人不能通过遗赠合法取得宅基地上的房屋。...查看全文
农村宅基地使用权可以继承,城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权只能与房屋同时继承,不能单独继承。宅基地上房屋的继承仅限于亲缘关系,不适用于遗赠。...查看全文
农村宅基地使用权可以继承,不仅农村户籍的子女可继承,城镇户籍的子女也可继承。宅基地使用权与房屋同时继承。但非亲属无法通过遗赠合法获得宅基地上的房屋。...查看全文
农村自愿退出宅基地补偿方式多样,包括按年补偿、置换安置房、以地养老、入股分红和一次性货币补偿。各地补偿标准有所差异,需要咨询相关部门获取具体信息。...查看全文
宅基地无法办理确权证书将会更房屋带来很多未知的风险,所以拥有宅基地的农民一定要确认自己的宅基地是否可以办理确权证书。下列几种情况未确权的宅基地将无法确权:1.宅基地权属不清。这主要说一块地有好几个主人,比如两三个兄弟共同拥有一个宅...查看全文
律师分析: 农村宅基地确权后子女继承问题是:宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,其所有权不可以继承,但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。 【法...查看全文
法律解析: 农村宅基地确权后子女继承问题是:宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,其所有权不可以继承,但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。 【法...查看全文
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