法律分析：先协商了解未支付首付款的原因。然后提前告知买家违约责任，如实在没钱给不了的你告知买家未按合同走可以解约，并由买家承担违约责任没收定金。要是是中介帮你们签的可以要求退还中介费用。【法律依据】：...查看全文

法律分析：先协商了解未支付首付款的原因。然后提前告知买家违约责任，如实在没钱给不了的你告知买家未按合同走可以解约，并由买家承担违约责任没收定金。要是是中介帮你们签的可以要求退还中介费用。【法律依据】：...查看全文

在决定是否支付中介费时,需要根据具体情况来决定。需要查看中介在房屋买卖过程中是否存在过错,并且仔细查看买房、卖方及中介签订的居间协议关于中介支付的约定。如果需要支付中介费,或者需要降低中介费,就需要根据上述条件进行综合判断。中介费...查看全文

法律分析：房屋中介未履行告知义务,卖方需要付中介费吗此时需要依具体情况而定。要看中介在房屋买卖过程中是否存在过错，另外也要仔细查看买房、卖方及中介签订的居间协议关于中介支付的约定，是否要支付中介费或者调低中介费，需要根...查看全文

一、按照房地产经纪管理办法,签合同前需要明确告知客户收费标准。但是中介一般为了收费容易,含糊其辞,先签掉合同服务完毕再找您收钱,也属于非常常见的情况。一般情况下,中介服务是收取费用的,这是一种共识,而客户心存侥幸,也故意不问收费标...查看全文

房屋中介未备案的合同无效，是否由中介承担损失？买方声称无效是否违约？如中介不赔偿，需通过法律解决，是否追究买方责任？根据《民法典》第五百零六条，免责条款不包括造成人身损害或故意过失造成财产损失的情况。...查看全文

法律分析：要担责，中介在介绍房屋的时候，对于房屋是有告知义务。中介公司在提供二手房居间服务时有如实报告房屋真实情况义务。房产中介公司作为提供房屋买卖中介服务的机构，对交易过程中的各个环节都更为了解，在居间服务中负有更高的注意义务，...查看全文

租房中介费如何计算租房中介费标准是什么 大多数人对租房中介费收取标准却不清楚，导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费标准又是什么?现在，就给大家详细介绍一下。 租房中介费收取标准 租房中介费是房屋中...查看全文

租房过程中中介公司的责任和义务是要给承租人寻找合适的房源,要给承租人提供关于承租房屋的真实信息,若是中介公司隐瞒了相关的重要信息,那么中介公司也是要承担法律责任的,在收取了中介费用以后,中介公司有义务完成委托方交代的这些事项。...查看全文

房屋续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。如需中介见证，需支付房屋续租合同工本费。当房屋租赁登记备案内容有变化、续租或终止时，需在30日内办理登记备案的变更、延续或注销手续。...查看全文

在中介介绍房屋时，他们有义务告知房屋的相关信息。在商铺合同纠纷中，中介的责任需要根据情况而定。如果中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。房屋中介居间合同需要注意房屋中介居间人的资质审查，居间人与委托...查看全文

法律分析：一、房东没有委托中介租房,中介有没有权利收中介费租房子中介费一般是房东给。应该交纳多少的中介费，应该谁来交纳这个中介费用是没有特别的标准的，每个地方的费用不一样，房子的大小难易程度也不一样。影响租房子中介费其...查看全文

租房中介费及注意事项。中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东成交后支付的佣金。租房程序包括签订合同、核实身份证和产权证明、支付定金等。注意签合同日期、房东终止合同的赔偿、房屋信息等。房东和中介都要赚钱，不收中介费可能有其他隐含费用...查看全文

房屋租赁中介收取中介费的方式通常为每月租金的一半，但标准并非统一，因各地方政策不同而有所差异。中介代签定金合同不一定违法，但定金合同需要当事人实际交付定金时才能生效。续租时一般不用交中介费，但如需找中介作见证方，需要支付一定的费用...查看全文

社保停缴后想续缴，可选择续缴或补缴。续缴方式有两种：找到新工作后公司帮你续缴，或自己与社保局、银行签协议自缴。外地户口可请有代理服务的企业代缴。...查看全文

中介租房纠纷责任原则：中介有过错需承担责任，无过错则无责任。租房合同违约责任仅限租赁双方，中介如实提供信息无违约责任。根据《民法典》第961、962、963条，中介合同为提供合同媒介服务并报告事项，中介应如实报告，隐瞒或提供虚假损...查看全文

法律分析：一、租房纠纷中介有义务解决吗通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介应当承担责任；如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的...查看全文

法律分析：租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。 1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。 2：收半个月的房租、基本上是客户和...查看全文

房屋租赁中介费收取规定 租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同： 1、北京 在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为...查看全文

律师分析： 提供租赁房屋信息和租客信息，如实告知真实情况，按约提供优质服务等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九...查看全文