工程发包方式有哪几种-法律问答|晖律网

工程发包方式有哪几种

回答于2024-05-01 阅读（2593）

律师回答

摘要：建筑工程的发包方式有两种：招标发包和直接发包。招标发包是建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。不同的发包方式适应项目特性的功能不同，所反映出的合同关系和各参建方之间的职责的不同。在选择发包方式时，

建筑工程有哪些发包方式？

根据相关法律法规，建筑工程实行招标发包。但对于不适用招标发包的情况，可以直接进行发包。由此可见，建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。
招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。
直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。
综上所述，工程发包的方式主要是招标发包和直接发包，根据工程的要求选择发包的方式，招标发包主要是根据工程利用竞争的方式进行这也是针对一些大的工程的发包方式，对于一些简单的工程可以采用直接发包的方式，由双方签订合同进行。
二、工程发包主要特点
工程发包模式确定了业主与其他项目参与方之间的关系和相应的合同安排。不同的发包模式适应项目特性的功能不同，所反映出的合同关系和各参建方之间的职责的不同。建筑市场发展到现在，在工程建设的过程中出现了多种发包模式，发包模式在很大程度上决定了项目的建设速度、成本、质量和合同管理方式，不同的发包模式的特点不同，适用范围不同。采用不同的发包模式，其技术经济效果差异很大。业主在选择发包方式时，需要考虑到各方的因素，谨慎的进行决策。
三、工程发包应用决策
建筑工程发包的评标、定标是施工招标的关键环节，加强这一环节的管理，保证评、定标工作的公正性，对提高投资效益、确保工程质量有着重要的意义。在有些建筑工程中，如旺地商业大厦的建设，学校教学楼的建设，重点工程的建设等，对工期要求极其严格甚至苛刻，如不按期交付使用，将会严重影响建设单位的经济效益，甚至对整体社会造成极大的不利影响和损失。遗传算法是一种并行启发式随机搜索优化算法，目前已成功地应用于理论及工程技术等各个领域，并体现了其强大的解决优化问题的能力。
针对一类工期要求较严格的建筑工程，本文以市场价格和合理最短工期为目标，建立了0-1整数规划模型，并在一个8000
m2的框架教学楼工程的发包决策中，应用嵌入模糊决策的遗传算法进行了实践。实践中知道建筑招标整数规划模型的建立和相关规则的量化评价标准的确定，增强了发包单位决策的科学性、客观性，提高了资金的使用效率，减少了干扰因素，有较高的推广价值和经济效益。

延伸阅读

建筑工程发包方式有哪些？

建筑工程的发包方式包括施工总承包、施工总承包管理、施工分包、采购分包、工程总承包、工程采购等。其中，施工总承包是指承包商承担整个工程的设计、施工、采购等全部或大部分责任，并在约定的时间内按合同约定交付工程的一种方式。施工总承包管理是指承包商在施工总承包的基础上，承担施工过程中的协调、组织和管理等职责，但不承担工程的采购责任。施工分包是指承包商将工程的一部分或全部转包给其他承包商或专业承包商完成。采购分包是指承包商将工程的某些材料、设备或工程分包给其他供应商或承包商完成。工程总承包是指承包商承担整个工程的设计、施工、采购等全部或大部分责任，并在约定的时间内按合同约定交付工程的一种方式。工程采购是指承包商在工程总承包或工程采购的基础上，通过公开招标或邀请招标等方式，选择合适的供应商或承包商承担工程采购任务。以上是建筑工程常见的发包方式。

结语：建筑工程的发包方式有两种：招标发包和直接发包。招标发包是建筑工程发包的主要形式，适用于一些大的工程，可以吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。直接发包则是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。在选择发包方式时，需要考虑到各方的因素，谨慎进行决策。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第二节发包第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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