工程承包方式一般有哪几种

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摘要:建设工程监理委托方式根据不同的管理模式可选择平行承包、施工总承包和工程总承包。在工程总承包模式下,建设单位需委托一家工程监理单位进行监理,并要求监理工程师具备全面的知识和合同管理能力。
在不同的建设工程组织管理模式下,可选择不同的建设工程监理委托方式,具体有以下几种:
1.平行承包模式下建设工程监理委托方式。
2.施工总承包模式下建设工程监理委托方式。
3.工程总承包模式下建设工程监理委托方式。
在工程总承包模式下,建设单位一般应委托一家工程监理单位实施监理。在该委托方式下,监理工程师需具备较全面的知识,做好合同管理工作。
延伸阅读
工程承包方式的分类及选择要点
工程承包方式的分类包括总承包、分包、联合承包等几种。总承包是由一个承包商负责整个工程的设计、施工和管理。分包是将工程划分为若干部分,由不同的承包商负责各自部分的施工。联合承包是多个承包商合作承揽同一工程。选择承包方式时,需要考虑工程规模、复杂性、风险分担等因素。对于大型复杂工程,一般选择总承包方式,以确保统一管理和协调。对于较小的工程,可以选择分包或联合承包方式,以便更好地利用各承包商的专长。在选择承包商时,应考虑其资质、经验、信誉等因素,以确保工程的质量和进度。
结语:在不同的建设工程组织管理模式下,建设工程监理委托方式有平行承包、施工总承包和工程总承包等几种。在工程总承包模式下,建设单位通常会委托一家工程监理单位进行监理工作。这种委托方式要求监理工程师具备全面的知识,以便有效地进行合同管理。选择适当的承包方式需要考虑工程规模、复杂性和风险分担等因素。对于大型复杂工程,总承包方式能够确保统一管理和协调。而对于较小的工程,可以选择分包或联合承包方式,以更好地利用各承包商的专长。在选择承包商时,应综合考虑其资质、经验和信誉,以确保工程的质量和进度。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十八章 建设工程合同 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第二章 招 标 第十二条 招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。
依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。

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