办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
一、父母过世房屋继承过户的流程是怎样的？
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产遗嘱继承的程序是什么?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
有遗嘱的房产继承程序？
本文介绍了遗嘱房产继承程序的步骤及费用，包括房产评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等。房产继承过户会产生房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费。遗嘱公证需提供户口簿或居民身份证、遗嘱涉及的财产清单及所有权证明、遗嘱书和...查看全文
继承遗嘱的程序是什么？
遗嘱继承公证程序及注意事项：继承人需办理公证遗嘱，放弃继承权声明，公证处审核后出具继承权公证书。注意事项包括遗产状况清楚、夫妻共有财产需分开继承、遗嘱效力确认、遗嘱继承人变化等。遗嘱继承权公证应保留无劳动能力继承人的遗产份额，遗嘱...查看全文
遗嘱继承的程序是什么？
遗嘱继承是指被继承人在生前合法立遗嘱并去世，遗嘱继承人根据遗嘱直接继承财产。遗嘱继承体现了被继承人的遗愿，继承人范围与法定继承相同，但不受法定继承顺序和份额限制。遗嘱继承的效力优于法定继承。...查看全文
有遗嘱的遗产继承程序有什么
有遗嘱且遗嘱有效的情况下，按照遗嘱来继承遗产，不再适用法定继承分配遗产的方式。按照遗嘱办理遗产继承的，可以自行前往相关部门办理，也可公正后办理手续，不管是自行办理还是公正后办理都需要准备很多资料。1、被继承人的死亡证明...查看全文
遗产继承遗嘱的顺序是什么？
遗产继承协议与遗嘱的先后顺序是遗产继承协议在前。遗产继承协议在法律上称为遗赠扶养协议。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。一、遗产继承一方不签字可以吗...查看全文
遗嘱继承房产公证程序
遗嘱继承房产公证手续及办理房产继承的程序、收费标准。需提交死者死亡证明、房产证明、法定继承人证明、继承人身份证，其他继承人需书面同意放弃继承。办理程序包括领取申请表、交费、交件、领证。收费包括交易手续费、登记费、工本费、印花税。领...查看全文
房产遗产继承程序是什么？
法律解析： 房产遗产继承的流程：首先要看有无遗赠扶养协议或遗嘱。如果有，需要带上遗赠扶养协议或遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如果没有遗赠扶养协议或遗嘱的，需要到公证机关办理继承公证，接着持公证书、...查看全文
房产遗产继承程序是什么？
律师解答： 房产遗产继承的流程：首先要看有无遗赠扶养协议或遗嘱。如果有，需要带上遗赠扶养协议或遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如果没有遗赠扶养协议或遗嘱的，需要到公证机关办理继承公证，接着持公证书、...查看全文
遗嘱继承房屋的程序
前往被继承房产公证处办理房产继承公证，准备死亡证明、继承人身份证明（遗嘱）以及房屋所有权证书等文件，前往房产交易中心办理房产继承手续。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定，继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以...查看全文
房屋遗嘱继承程序
如何办理房产继承手续房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人...查看全文
遗嘱继承的办理程序是什么？
遗嘱继承需先办理遗嘱公证，提交相关证明和遗嘱原件。公证完成后可办理过户手续，如房屋、车辆等。《民法典》规定自然人可立遗嘱处分个人财产，指定遗嘱执行人，继承人可为法定或指定。遗嘱亦可赠与国家、集体或其他组织、个人，设立遗嘱信托。...查看全文
遗嘱继承的公证程序是什么？
遗嘱继承公证申请的主旨：申请人需提交身份证件、死亡证明、产权证明、亲属关系证明、遗嘱等材料，办理继承权公证后，凭公证书到财产权属部门办理继承交接手续。...查看全文
有遗嘱的遗产继承顺序是什么?
按照遗嘱或协议分配遗产；放弃继承应在处理前书面表示；受遗赠人应在六十日内接受或放弃遗赠。...查看全文
遗嘱继承公证程序是什么?
遗嘱继承公证程序如下：1、填写公证申请表，并向公证机关提交当事人的身份证明、被继承人的死亡证明、被继承人遗留财产的产权证明、被继承人生前立的遗嘱原件、证明当事人与被继承人的关系、公证机构要求提交的其他材料；...查看全文
无遗嘱遗产继承顺序是什么?
无遗嘱时，遗产继承顺序为：有遗赠扶养协议则按协议继承，否则先配偶、子女、父母，其次兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序不继承，若无第一顺序继承人则由第二顺序继承。...查看全文
有遗嘱的继承程序有什么
父母可在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续，将银行存款转交子女保管。所有继承人到公证处申请办理继承公证，放弃继承的需要发表放弃继承权声明。公证处经审核材料并经调查证明情况属实的，...查看全文
遗产继承程序是什么？
一、遗产继承程序是什么？遗产继承流程如下：1.应根据遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认遗产范围、继承人范围、继承份额、继承方式等主要内容。2.由遗产执行人按照前述确定的内容要求，分割遗产。...查看全文
遗嘱继承公证程序是什么呢
遗嘱继承公证程序如下：1、填写公证申请表，并向公证机关提交当事人的身份证明、被继承人的死亡证明、被继承人遗留财产的产权证明、被继承人生前立的遗嘱原件、证明当事人与被继承人的关系、公证机构要求提交的其他材料；...查看全文
2023房屋遗产继承程序是什么
房屋遗产继承程序包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤。申请人需提供相关证明文件并办理手续，最终获得更改权属人的房产证明。另外，若涉及法院判决或违法建设等情况，还需递交相应的文件。...查看全文
房产遗嘱继承的流程？
法律解析： 房屋遗嘱继承的程序： 1、到被继承房产公证处办理房产继承公证； 2、准备好死亡证明，继承人身份证明（遗嘱），房屋所有权证书等材料； 3、到房产交易中心办理房产继承手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国不动产登记暂行...查看全文
推荐律师
林春成
北京市-北京市-东城区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务121人次
