婚前房子卖了，婚后又买房的，该房产不一定属于夫妻共同财产。如果一方将婚前的个人房产买了之后，将卖房所得款，全款购买房子；或者又加上自己的个人财产购买房子，且登记在一方名下的，则房子属于一方的个人财产；如果登记在夫妻双方名下的，则房子属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻共同财产：婚前房产买卖与婚后购房如何界定？
律师回答
摘要：婚前房卖后买，归属不共财。一方个人房款全款购买或加个人财产购买，登记名下则属个人财产；夫妻双方名下则属共同财产。《民法典》规定夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权收益、继承受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。
延伸阅读
夫妻共同财产：婚姻关系解除后，如何处理婚前房产和婚后购房的财产分割？
夫妻共同财产的处理涉及到婚姻关系解除后的财产分割问题，尤其是婚前房产和婚后购房的处理。根据相关法律法规，婚前房产一般属于个人财产，除非双方在婚前签订了婚前财产协议，否则在婚姻关系解除时应归属于房产所有人。而婚后购房的财产分割则需要考虑婚姻期间的贡献、财产来源等因素。通常情况下，如果双方共同还贷、共同出资购房，房产可能被视为夫妻共同财产，需要进行公平分配。如果只有一方出资购房，房产可能属于个人财产。具体的财产分割应根据具体情况和相关法律进行判断和处理。重要的是要咨询专业律师，以确保财产分割的合法性和公正性。
夫妻共同财产的处理涉及到婚姻关系解除后的财产分割问题，尤其是婚前房产和婚后购房的处理。根据相关法律法规，婚前房产一般属于个人财产，除非双方在婚前签订了婚前财产协议，否则在婚姻关系解除时应归属于房产所有人。而婚后购房的财产分割则需要考虑婚姻期间的贡献、财产来源等因素。通常情况下，如果双方共同还贷、共同出资购房，房产可能被视为夫妻共同财产，需要进行公平分配。如果只有一方出资购房，房产可能属于个人财产。具体的财产分割应根据具体情况和相关法律进行判断和处理。重要的是要咨询专业律师，以确保财产分割的合法性和公正性。
结语：婚姻关系解除后的财产分割涉及到婚前房产和婚后购房的处理。根据相关法律，婚前房产一般属于个人财产，而婚后购房的财产分割需考虑贡献和财产来源等因素。咨询专业律师确保分割合法公正。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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