结婚前买房：如何保证拥有产权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问结婚前买房如何自己才能拥有产权

法律分析:结婚前买房登记在自己名下的可以拥有产权。结婚前买房一般分配给一方独自所有，视为一方的个人财产，结婚前买房婚后加名的一般分配给夫妻双方共同所有，视为夫妻双方的共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问结婚前如何确保自己拥有房产的产权？

婚前房产登记对财产归属和债务承担产生影响。共同登记房产证，视为夫妻共有财产；父母登记房产证，视为父母财产；一方及其父母登记房产证，视为共有财产；小两口与父母同登记房产证，视为共有财产。只登记一方或其父母名字，视为婚前个人财产。若未...查看全文

问结婚前买房怎么自己才能拥有产权

答

法律分析:结婚前买房登记在自己名下的才能拥有产权。结婚前买房一般分配给一方独自所有，视为一方的个人财产，结婚前买房婚后加名的一般分配给夫妻双方共同所有，视为夫妻双方的共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问购买房屋时，如何确保拥有房产证？

答

贷款买的房子和产权置换房都可以办理房产证登记，依法具有房产证。根据相关法律规定，房地产转让方在签订转让合同后90日内向房地产管理部门申请，经审查核发房地产权属证书。产权转移的情形包括买卖、互换、赠与、继承等。...查看全文

问结婚前买房，离婚时如何处理房产权益？

答

婚前买房写两个人名字属于共同财产。离婚时，如果双方无法达成协议，法院可准许竞价、评估补偿或拍卖分割房产。婚前男方购房写上女方名字视为赠与，房产为共有财产。夫妻共同财产包括工资、投资收益等，可平等处理。个人财产包括婚前财产、个人损害...查看全文

问结婚前如何公证房产？

答

介绍了婚前房产公证的办证程序和需要公证的情况，以及不需要公证的情况。对于需要公证的情况，包括一方出资购房、双方共同出资购房等情况，公证可以明确各自占有房产的比例。对于不需要公证的情况，包括婚前已取得产权证、房屋为父母的或承租的房屋...查看全文

问结婚前如何证明财产所有权？

答

本文讲述的是关于婚前财产公证的问题。虽然法律没有强制性规定夫妻在结婚前需签署公证文件，但如果夫妻在婚前没有达成任何协议，那么婚前财产将属于个人财产。而如果夫妻在婚前就达成一致，将婚前财产共同所有，这些财产将成为夫妻共同财产，夫妻双...查看全文

问结婚前购买的房产，夫妻双方共同拥有吗？

答

结婚前买的房子一般不属于夫妻共同财产，除非双方另有约定。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产、其他共同所有财产、住房补贴、养老保险金等。发放到军人名下的一次性费用在婚姻存续期间应归双方共有。以上法律...查看全文

问婚后买房产权归谁所拥有

答

如果是夫妻用共同财产在婚后买房的，产权归夫妻双方共同所有，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院对产权的归属作出判决。法院在审理过程中，如果双方都同意竞价取得的，那么最后房子产权会归出价高者所有。如果房子是一方在婚后所买，但是夫妻...查看全文

问婚后买房产权归谁所拥有

答

婚后买房产权归属于夫妻共同财产或婚前积蓄购买的房屋登记在谁名下。父母为双方购置房屋出资，是否为个人赠与需明确表示。若出资为赠与夫妻双方，则归双方所有，若为赠与一方，则归该方所有。...查看全文

问婚后买房产权归谁所拥有？

答

律师分析：婚后买房产权归谁所拥有，要根据具体情况而定：1、如果婚后用夫妻共同财产购买的房屋，或者父母为双方购置房屋出资的，房产权归夫妻双方共同拥有；2、如果是一方用婚前的积蓄购买的房屋，且登记在自己的名下，则婚后买房产权归夫妻一...查看全文

问婚前男方所拥有的小产权房，离婚时如何划分？

答

离婚时对未完全所有权的房屋争议，法院不宜判决所有权归属，应由当事人协商使用。当事人取得完全所有权后仍有争议，可向法院提起诉讼。小产权房不可分割，但可以处分使用权。离婚时共同财产由双方协商处理，协议不成由法院判决，照顾子女、女方和无...查看全文

问没有结婚证，如何买房？

答

未婚购房需提供未婚证明，已婚购房需提供结婚证。如夫妻未领结婚证，可办理补办手续，需双方身份证、户口本。办理地点为双方户口所在地的任一方民政局婚姻登记处。...查看全文

问购买共同财产房产，如何确保孩子拥有单独的房产证？

答

夫妻共同财产不可以单方在房产证上写孩子的名字，因为夫妻对共同财产有平等的处理权。共有的房产包括婚姻期间双方共同购买的房屋、婚前共同购买的房屋、父母赠与夫妻双方的房屋等。...查看全文

问结婚之前买房结婚后办房产证？

答

律师分析：不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产...查看全文

问结婚之前买房结婚后办房产证

答

不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的...查看全文

问婚前买房，婚后如何处理房产证？

答

婚前买房属于个人财产，婚后办理的房产证仍然属于个人财产，不是夫妻共同财产。婚后共同还贷的房屋属于夫妻共同财产，应进行相应补偿。婚前买房可以写两个人的名字，属于共有关系。法律对个人财产和夫妻共同财产有明确规定。...查看全文

问拥有小产权房后如何处理？

答

小产权房购买不受法律保护，难以维权，因为其房产证只有乡政府颁发，商业活动受限制。根据《土地管理法》规定，农民集体所有土地使用权不得转让给非农业建设，除非符合规划并依法取得建设用地的企业因破产等情形导致转移。...查看全文

问结婚前买的房结婚后办理房产证？

答

律师分析：一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问结婚前双方买房再婚财产如何分

答

再婚婚前财产不能进行分割，但是双方有约定的除外。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。没有约定的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。对于共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不...查看全文