购买小产权房后无法获得产权证将带来不利后果，解除合同并退款是解决方法；购买农民房或有产权证但无法过户需具体情况而定；购买集体土地房屋并获得产权证可自住、出租或卖给当地居民。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产中的房屋归属问题，法院处理方式如下： 1、双方同意竞价取得房屋所有权，法院准许； 2、一方主张所有权，评估机构按市场价格评估，需补偿另一方； 3、双方不主张所有权，根据申请拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文

小产权房购买者维护合法权益的措施：1）解除合同并退款，对于未取得产权证明的集体土地房屋；2）根据具体情况，处理无法办理过户的农民房或已支付但无法过户的“红证房”；3）对于已取得产权证明的集体土地房屋，可自住、出租或卖给当地居民；4...查看全文

夫妻离婚后，小产权房的分割应由双方协商一致，如协商不成，可依法判决。分割共同财产时，付出较多义务的一方可要求补偿，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。要照顾子女和女方权益。...查看全文

夫妻离婚后房产名字的处理方法及房屋过户手续办理。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理或由法院判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻离婚涉及房屋过户，双方需共同申请登记，办理析产登记，并及时办理...查看全文

给小三买的房分手时的分割问题：如果是用和小三的共同财产买的房，属于两人同居期间共同财产，分手时按共同财产分割。如果是一方出资购买，则该房在分手时是个人财产，小三出资的归小三；出轨方出资的，归出轨方，双方均不可按照共同财产分割。...查看全文

如何注销一个户口及其相关手续：写明注销原因，社区或单位签署意见，派出所领取审批表，公安局办理审批手续，申请人提供相关证明，办理资产和保险转移手续。...查看全文

房产证上的产权人可以只有一个人的名字，但共有人可以有多个。加名字后属于共有，主要分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是每个人都拥有此房子的一份共同权益。按份共有则表示每个人在此房产中所占的份额和百分比不同。贷款与房产证上的名字...查看全文

恋爱期间共同购置的房屋应按共有财产处理，共有人可协商分割方式。若无法达成协议，可对实物进行分割，对难以分割或会减损价值的物品可进行折价或拍卖取得价款后分割。...查看全文

离婚时，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，到法院起诉离婚后，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋...查看全文

小产权房到期后，有三种处理方式：一是续期需补交土地使用权出让金；二是回收土地使用权并获得补偿；三是无偿收回土地使用权。房屋产权不会过期，只有土地使用权有时间限制。根据法律规定，续期申请需经批准，否则土地使用权将被收回，但对房产进行...查看全文

婚前购买的房产归登记方所有，离婚时不分割；婚后共同还贷的房产归登记方所有，但需给另一方经济补偿；婚后共同财产购买的房产应分割；双方父母出资购买的房产按份共有，除非另有约定。...查看全文

房产继承程序包括继承公证和房产交易中心手续。遗嘱继承按照遗嘱执行，没有遗嘱则按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承...查看全文

离婚小产权房处理的方式：若为个人所有，则除另有约定外，一般不分割，若为共同所有，一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

买了小产权房，一般无法办理过户登记，如果存在较大的法律风险，可以协商是否能够解除合同。一、抵押车能过户的是否能够购买抵押车在贷款还清之前是无法过户的，所以最好不要购买，会存在很多风险，如车主无法偿还贷款的，...查看全文

小产权房缺乏相关许可证，未经合法审批程序，将面临法律处置，可能包括强制执行、行政处罚、罚款和责令改正等措施。没有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证的小产权房将失去法律保护。...查看全文

法律分析:离婚小产权房处理的方式:若为个人所有，则除另有约定外，一般不分割，若为共同所有，一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《《...查看全文

法律解析： 小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。...查看全文

婚前购买的房产归登记方所有，离婚时不分割；婚后共同还贷的房子归登记方所有，但需给另一方经济补偿；婚后共同财产购买的房产应分割；双方父母出资购买的房产按出资份额共有，除非另有约定。...查看全文

离婚双方自愿并在离婚协议中约定将房子给孩子是有效的，但未成年子女不能单独在房产证上。离婚时，夫妻共同财产应根据具体情况协商处理，如房产补偿等。按揭贷款购买的房屋应共同分割处理，贷款可以作为夫妻共同债务处理。根据法律规定，可提前清偿...查看全文