夫妻离婚后，小产权房的分割应由双方协商一致，如协商不成，可依法判决。分割共同财产时，付出较多义务的一方可要求补偿，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。要照顾子女和女方权益。...查看全文

离婚小产权房处理的方式：若为个人所有，则除另有约定外，一般不分割，若为共同所有，一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

法律分析:离婚小产权房处理的方式:若为个人所有，则除另有约定外，一般不分割，若为共同所有，一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《《...查看全文

离婚时，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，到法院起诉离婚后，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋...查看全文

小产权房没有完整合法审批手续，无法获得国家认可的房屋产权证，不能在离婚时要求法院分割处理。法官会组织双方协商，比如按当地租金标准给另一方补偿款或者由一方来住。如果协商不成，法院不予处理。...查看全文

小产权房离婚时的处理方式：小产权房属于房屋，离婚时应分割房屋的财产权益，市场价可进行议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房仅限共有人分割，不具有对世权。离婚无法协商房屋归属时，可通过竞价、评估或拍卖等方式处理。对...查看全文

夫妻离婚小产权房分割应协商一致，不能由一方决定。协商不成时，法院将根据财产情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。付出较多义务的一方可要求补偿。...查看全文

法律分析:夫妻离婚时对于小产权房有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

对于自建或购买本集体的小产权房，法院会做出使用权裁定；对于购买非本集体的小产权房，法院通常不做处理或尊重夫妻协定；对于离婚时未取得小产权房权证的情况，法院通常不做处理。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成...查看全文

分为以下三种情况： 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定； 2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定； 3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共...查看全文

小产权房购买不受法律保护，难以维权，因为其房产证只有乡政府颁发，商业活动受限制。根据《土地管理法》规定，农民集体所有土地使用权不得转让给非农业建设，除非符合规划并依法取得建设用地的企业因破产等情形导致转移。...查看全文

小产权房购买者维护合法权益的措施：1）解除合同并退款，对于未取得产权证明的集体土地房屋；2）根据具体情况，处理无法办理过户的农民房或已支付但无法过户的“红证房”；3）对于已取得产权证明的集体土地房屋，可自住、出租或卖给当地居民；4...查看全文

夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻共同财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。由一方的过错...查看全文

离婚时，夫妻可协商分割共有住房。可选择住房归一方所有并给予对方适当补偿，未还贷款由住房所有者承担；也可约定共同偿还贷款并出售住房后平分所得款项。...查看全文

没有产权的房子，如果是协议离婚，双方可以在离婚协议书确定归哪一方所有。如果是诉讼离婚，法院不会给分割的。离婚后，什么时候取得房产证后，再重新起诉分割。 离婚后无产权的房子怎么分配呢？ 离婚时没有产权的房子，可以由双方协商该房产的使...查看全文

共有产权房离婚后的处理方式及离婚分户手续办理。离婚时，若房屋为婚前男方购买且产权登记在男方名下，另一方可请求对还贷和升值部分进行分割。若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时需由产权登记一方对另一方进行补偿。若房屋是婚前男方全额付款，离婚...查看全文

夫妻离婚时，对于房产分割，如果房子属于夫妻共同财产，应先协商分割，协商不成可向法院起诉，法院会根据具体情况进行分配，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则判决；如果房子属于个人财产，则归个人所有，无需分割。...查看全文

婚前办理按揭贷款且未办理产权登记的情况下，房屋仍属于婚前个人财产；婚后办理按揭贷款并进行产权登记的情况下，房屋归属于登记方，夫妻间的贷款还款不改变房屋所有权；婚后办理按揭贷款但房屋产权登记在夫妻一方名下的情况下，需要征得银行认可才...查看全文

离婚时小产权房屋的分割问题。小产权房的产权证并非真正有效，法院会根据具体情况处理所有权或使用权归属。离婚时可要求分割小产权房，协商不成可起诉解决财产分割争议。小产权房不能过户，只能在离婚协议或物业处注明权属变更。...查看全文

法律分析:《民法典》规定离婚后小产权房只能分割使用权，不能分割所有权，因为夫妻并不是房产的所有权人。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。法...查看全文