楼房没有土地证应当怎么办

律师回答

楼房没有土地证的,当事人可以按以下流程办理:
1、当事人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明以及来源证明等材料;
2、土地管理机关对材料进行审核,审核通过后,通知产权人前来缴费;
3、产权人缴费后,即可领取土地证。
一、房屋他项权证办理要走什么流程
房屋他项权证办理流程如下:申请人向房产登记机构提出申请,填写相应申请表,提交申请材料;房产登记机构对申请人提交的申请材料进行审核;审核通过的,通知申请人缴纳相关费用,在申请人缴费后,即可领取房屋他项权证。申请所需材料包括申请人的身份证明、抵押合同、房屋所有权证等。
二、非婚生子女户口登记流程是怎样的
非婚生子女户口登记流程:
1、首先当事人自行缴纳社会抚养费,并保存好收费凭证;
2、带着出生证以及缴费凭证和其他有关的证件材料到户口所在地的户口登记机关申请;
3、户口登记机关对资料进行审核,审核通过之后,会依法给孩子上户口。
三、不同地区非婚生子女户口登记流程是怎样的
非婚生子女可以按照以下程序办理户口登记手续:
1、首先当事人自行缴纳社会抚养费,并保存好收费凭证;
2、带着出生证以及缴费凭证和其他有关的证件材料到户口所在地的户口登记机关申请;
3、户口登记机关对资料进行审核,审核通过之后,会依法给孩子上户口。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
楼房没有土地使用证怎么办

如果买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证;如果买的不是商品房,开发商是违法开发的,没有土地使用证。一、买房时如何防范商品房欺诈1、查看《商品房预售(销售)许可证》。如果开发商不能提供该许可证,那么这样的房...查看全文

楼房没有土地证怎么处理

房屋土地证办理流程:商品房需办理国有土地使用权证,农村房属于集体土地需提供集体土地证。办理流程包括转让、继承、赠与、新建等情况,遗失或损毁需补发新证。买卖分宗、继承、赠与分宗需双方共同办理,委托代办需提供委托书。...查看全文

楼房有没有土地使用证?

法律分析: 在买房时应查看该处楼房是否有土地使用证,只有同时拥有土地使用证与房屋产权证,个人的利益才能得到最有效的保障。如果你在买房时只拿到了房产证,却没有拿到土地证,那么你将承担一定的风险。 ...查看全文

新买楼房怎么没有土地使用证?

新买楼房正常情况下都应当有土地使用证,没有土地使用证的情况之下,一般情况需要到当地的房管部门来进行一个相关的询问,因为现在如果没有土地使用证的话,那么在建设相关的商品房的时候存在着一定风险。正常情况下必须要有两证,土地证没用那是不...查看全文

有土地证没有房产证拆迁应该怎么办

不论有没有土地证的,只要有房产证就可以获得补偿的了,因为国家承认的对房产的所有权力的。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的,考虑的补偿可能会高一点的,而划拨的用地成本较低的,...查看全文

农村土地没有房产证有土地证怎么办

农村土地征用没有房产证可以申请补领。法律对房产证和农村宅基地证是有效应的,应当被人们引起重视,因此对于祖辈传下来的一户一宅的农房,若是没有房产证可以去申请补办房产证,若是一户多宅的农房,只能照常进行使用,但是等到农房倒塌损毁无法进...查看全文

有房产证没土地证怎么办

法律分析:一、有房产证没土地证怎么办必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进...查看全文

房子没有土地证怎么办

房子没有土地证可以到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。一般来说,没有土地证,就不能获得完整的拆迁补偿。房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内的未登记建筑物进行调查。对拆迁范围内因历史原因造成手续不全的房屋,按现行有关...查看全文

楼房没有土地使用证,有什么弊端

法律分析:楼房没有土地使用证,弊端有:房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房屋不能抵押流转;房屋二次交易影响成交价位。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

有房产证没有土地证怎么办

我国的土地管理法规定,一般情况下,有土地证才会有房产证。如果有房产证却没有土地证,那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远,当时只办理了房产证而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补...查看全文

土地使用证到期土地上的楼房怎么办?

通用的处理土地使用年限到期的方法有两个:1、续期,缴费,延长土地期限可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。但补交的土地出让金价格应低于同类...查看全文

只有土地使用证没有房产证应该怎么办?

需要补办房产证。(一)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。(二)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。(三...查看全文

难道楼房没有土地使用证吗?

律师分析: 楼房没有土地使用证,如果业主购买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,业主只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然业主没有办理土地证分户,实际上在业主购房的房价中已经包含了土地出让金。 【法律依据】: 《商品房...查看全文

难道楼房没有土地使用证嘛?

律师解答: 楼房没有土地使用证,如果业主购买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,业主只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然业主没有办理土地证分户,实际上在业主购房的房价中已经包含了土地出让金。 【法律依据】: 《商品房...查看全文

难道楼房没有土地使用证吗?

法律解析: 楼房没有土地使用证,如果业主购买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,业主只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然业主没有办理土地证分户,实际上在业主购房的房价中已经包含了土地出让金。 【法律依据】: 《商品房...查看全文

难道楼房没有土地使用证吗

法律解析: 楼房没有土地使用证,如果业主购买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,业主只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然业主没有办理土地证分户,实际上在业主购房的房价中已经包含了土地出让金。 【法律依据】: 《商品房...查看全文

没有国有土地证的楼房能买吗

没有国有土地使用证的房子不可以买。现在的房子都划为区产权,房屋产权所有证和土地产权所有证二证合一的;不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证,只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一...查看全文

房子有房产证没有土地证怎么办?

律师分析: 第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产...查看全文

房屋有房产证没有土地证怎么办

法律分析:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...查看全文

房子有房产证没有土地证怎么办

律师分析:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理...查看全文