通过居委会、街道办、村委等组织协调，商家可以向相关组织反映施工对经营的影响，并让村委等代表出面督促施工方尽快完工、设置通道等，以降低商家的损失。然而，没有法律依据支持商家获得赔偿。...查看全文

律师分析： 房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认...查看全文

律师分析： 第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产...查看全文

律师分析:第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理...查看全文

一、房子有房产证没有土地证怎么补办补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面...查看全文

我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。农村的房属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确...查看全文

法律分析：必须及时申请并取得土地证。补办土地证的程序如下：1、办事应当具备的条件：（1）土地证书丢失；（2）其他需要补办土地证书的情况。2、办事所需要的手续、材料及相关文...查看全文

法律分析： 　　没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。 　　补办土地证的程序如下： 　　1、办事应当具备的条件： 　　（1）土地证书丢失；...查看全文

1、需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记...查看全文

律师分析： 通常先办理土地证，然后办理房产证，这是正常的，必须先办理土地证的。 办理土地使用证方法： 一、需提供资料： （一）房改房 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．公有住房出售价格审批。（复印件1...查看全文

法律分析：老房子只有房权证没有土地使用证需要去相应的政府机构办理土地使用证。老房子有房权证，需要在相关的登记部门进行登记，将房屋所占有的土地办理相应的土地使用证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析： 老房子只有房权证没有土地使用证需到政府机构办理土地使用证。老房子有房权证，需要在相关的登记部门进行登记，将房屋所占有的土地办理相应的土地使用证。 法律依据： 《民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土...查看全文

律师分析： 只有房产证没有土地证分有两种情况说明： 第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书。 也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了房产证...查看全文

法律分析：房子只有房产证没有土地使用证可以通过缴纳、补缴土地出让金进行办理；不予发证无法办理的房子不能过户建议不要交易，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在...查看全文

对于十几年的老房子没有土地使用证可以依法办理土地使用权证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地...查看全文

一、动迁没有土地使用证怎么办 没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。 1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁...查看全文

只有土地证而没有房产证的自建房屋在法律上是可以获得赔偿的。尽管没有房产证，但土地证是合法的，因为政府或开发商征用土地的目的并不是为了获得地上的建筑物，而是为了使用具有价值的土地。因此，根据当地土地市场价格确定的标准，应该给予相应的...查看全文

法律分析：存在以下情况的就是没有房产证的房子： 1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘； 2、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房； 3、未取得规划审批的楼盘； 4、私自变更规划的楼盘。 5、私自改变土地用途的楼盘； 6...查看全文

农村土地征用没有房产证可以申请补领。法律对房产证和农村宅基地证是有效应的，应当被人们引起重视，因此对于祖辈传下来的一户一宅的农房，若是没有房产证可以去申请补办房产证，若是一户多宅的农房，只能照常进行使用，但是等到农房倒塌损毁无法进...查看全文

法律分析：一、有房产证没土地证怎么办必须及时申请并取得土地证。流程为：1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进...查看全文