律师分析： 如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。 一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 二、按合同约定的交房...查看全文

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。一、购房合同延期...查看全文

法律分析:开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法...查看全文

律师分析： 开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 【法律依据】...查看全文

法律分析：1、 遇到这种情况需要首先要弄清楚租客为什么不交租金，有些租客只是一时间忘记交租。如果租客原来一直按时交房租，只是最近一个月未按时交，说明租客在经济上遇到了困难，作为房东可及时与租客沟通，在房东接受的情况下，可以...查看全文

法律分析：1、 遇到这种情况需要首先要弄清楚租客为什么不交租金，有些租客只是一时间忘记交租。如果租客原来一直按时交房租，只是最近一个月未按时交，说明租客在经济上遇到了困难，作为房东可及时与租客沟通，在房东接受的情况下，可以...查看全文

法律分析： 因疫情不能按时交房的，不算违约，疫情属于不可抗力之一。因此，当事人之间可以协商延期交房或其他双方均接受的解决方式。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。 法律依据 《《中华人民共和国民法...查看全文

本文介绍了在商品房购房合同中确认延迟交房条款、违约责任及如何收集证据以应对开发商延迟交房的相关策略。购房者应仔细阅读购房合同,关注延迟交房条款,并收集相关证据以维护自己的权益。在遇到开发商逾期交房时,购房者应给予3个月的催交期后行...查看全文

法律分析：如果开发商不能按时交房，可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

律师分析： 针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房人如欲解除合同应当先进行催告，催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除...查看全文

法律分析：开发商不能按约定时间交房，当事人可以先就逾期交房事项进行协商；协商不成则按照合同约定赔偿违约金；开发商逃避责任的，则可以用法律手段走诉讼程序。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文

开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。一、购房者不能获得贷款能退房么须区分情况来看...查看全文

法律分析： 开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

律师分析： 开发商不能按约定时间交房的处理办法：买房人可以与开发商协商，协商不成的，买房人可以向法院起诉，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

法律分析：1、如果开发商不能按时交房，可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条??当...查看全文

法律分析： 房子不按时交房，买房人可以先进行催告，要求出卖人进行交房，履行合同。如果经催告后仍不履行交房义务，可以向法院起诉，要求强制履行或请求解除合同，承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人...查看全文

如果房主不按时交房，买方可以催促他在合理的时间内交房。如果经过催促后，房主在三个月的合理期限内仍未交房，除非双方另有约定，买方可以解除合同并要求房主承担违约责任。...查看全文

法律分析:房主不按时交房的，买方可以催告其在合理期限内交房；如果经催告后房主在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除合同，并可以要求房主承担违约责任。法律依据:《《最高人民法院关...查看全文

业主可以给开发商写信催促按时交房。如果催促超过3个月，业主可以解除合同，要求开发商赔偿损失。...查看全文

律师分析： 如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方...查看全文