如果房主不按时交房，买方可以催促他在合理的时间内交房。如果经过催促后，房主在三个月的合理期限内仍未交房，除非双方另有约定，买方可以解除合同并要求房主承担违约责任。...查看全文

法律分析:房主不按时交房的，买方可以催告其在合理期限内交房；如果经催告后房主在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除合同，并可以要求房主承担违约责任。法律依据:《《最高人民法院关...查看全文

业主可以给开发商发出书面催告，要求按时交房。如果催告超过3个月，业主可以解除合同并要求开发商赔偿损失。...查看全文

法律分析： 房子不按时交房，买房人可以先进行催告，要求出卖人进行交房，履行合同。如果经催告后仍不履行交房义务，可以向法院起诉，要求强制履行或请求解除合同，承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人...查看全文

业主可以给开发商写信催促按时交房。如果催促超过3个月，业主可以解除合同，要求开发商赔偿损失。...查看全文

根据法律规定，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外一方当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方当事人可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。...查看全文

律师分析： 如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。 一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 二、按合同约定的交房...查看全文

法律分析： 租房者不按时交房租的情况下，出租人可以催告承租人在合理期限内及时支付房租。经过催告后，承租人仍然拒绝支付的，那么出租人有权依法解除该租房合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同...查看全文

对于房主不按时交房的情况，租客可以先尝试协议催告，如果协商无果，可以向基层组织申请调解，调解不成的话可以向法院起诉。如果双方在合同中签订了仲裁协议或仲裁条款，租客可以向仲裁机构申请仲裁。如果房主经过催告后仍然不交房，租客有权向法院...查看全文

法律分析： 租房者不按时交房租的，出租人可以催告承租人在合理期限内及时支付房租。如果承租人拒绝支付的，则出租人可以解除租房合同，并要求承租人承担继续支付、采取补救措施等违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文

法律分析:房主不按时交房，租客的处理方式有:先协议催告；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。房主经催告后仍不交房的，租客有权请求法院解除...查看全文

法律分析:期房不能按期交付购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。法律...查看全文

律师分析： 期房不能按期交付可以首先与开发商沟通，给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同，如果开发商在宽限期内仍不交房的，购房者可以要求解除合同并要求开发商承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

如何应对延期交房问题及索赔维权。购房者应查看合同规定，如无明确约定可退房。了解延期交房认定及赔偿标准，可协商违约金赔偿金额。搜集证据，保留额外损失证据。延迟超过30-90天可要求退房，开发商应退还双倍定金或支付利息。行使权利需根据...查看全文

法律分析：1、 遇到这种情况需要首先要弄清楚租客为什么不交租金，有些租客只是一时间忘记交租。如果租客原来一直按时交房租，只是最近一个月未按时交，说明租客在经济上遇到了困难，作为房东可及时与租客沟通，在房东接受的情况下，可以...查看全文

法律分析：1、 遇到这种情况需要首先要弄清楚租客为什么不交租金，有些租客只是一时间忘记交租。如果租客原来一直按时交房租，只是最近一个月未按时交，说明租客在经济上遇到了困难，作为房东可及时与租客沟通，在房东接受的情况下，可以...查看全文

律师分析:购房人有权要求开发商承担违约责任并支付相应违约金，也可选择同开发商解除购房合同。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 逾期交付使用房屋的，...查看全文

房主不按时交房，租客的处理方式有：先协议催告；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。房主经催告后仍不交房的，租客有权请求法院解除合同。 租房者不按...查看全文

本文讲述了商品房买卖合同中关于买方未能在规定时间内交房的处理方式。如果买方未能在规定时间内交房，卖方可以在催告房主后解除合同，并要求房主承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同...查看全文

延迟交房的情况，应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。一、延期交房什么时候可以起诉首先，当发现...查看全文