房地产变更测量包括现状变更和权属变更测量，现状变更测量为产权变更创造了条件；权属变更测量直接为房地产产权变更提供测绘保障，现状变更测量属于修补测；权属变更测量属于产权证明测量，产权的几何证明。
房地产变更测量的方法：现状变更的方法。根据房地产变更范围的大小和房地产平面图上现有平面控制点的分布情况，采用不同的测量方法。
1、变更范围小，可根据图上原有房屋或设置的测线，采用卷尺定点测量法，具体应用正交法、交会法、延长线法、方向线法、自由测站法等方法（限于图解测量）。
2、变更范围大，可采用测线固定点测量法或平板仪测量法（限于图解测量）。
3、采用解析测图时，应布设好足够的平面控制点，设站进行数据采集。
一、抵押房屋过户需要什么手续
方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。
方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。
1.若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。
2.若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。
方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。
方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。
房地产变更测量的相关内容
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房地产广告内容的相关规定
1、房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（1）开发企业名称；（2）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；（3）预售或者销售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明...查看全文
房产质押的相关内容
房产质押贷款是一种将房产作为担保的贷款方式，通常由民间贷款公司或小额贷款公司提供。这种贷款不涉及第三方直接放贷，放款由贷款公司直接发放。房产质押贷款存在一定的风险，相对于房产抵押贷款，房产质押贷款安全性更低。房产质押贷款可以委托他...查看全文
法律变更抚养权的相关内容是哪些
变更抚养权的法律规定是：1、夫妻双方协商一致，可以自行变更抚养权；2、存在直接抚养方患病或虐待子女等不宜继续抚养子女的情形，一方或双方主动要求变更，人民法院应予支持；3、已满八周岁的子女，愿随另...查看全文
房地产广告内容的相关规定有哪些
法律分析:房地产广告内容的相关规定有:房地产广告属于要约邀请，即希望他人向自己发出要约的意思表示、引诱他人发出要约，但不能因相对人的承诺成立合同；房地产广告对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约...查看全文
房地产广告内容的相关规定有哪些
法律解析： 1、房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： (1)开发企业名称; (2)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称; (3)预售或者销售许可证书号。 2、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、...查看全文
房地产广告内容的相关规定有哪些？
律师分析： 1、房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： (1)开发企业名称; (2)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称; (3)预售或者销售许可证书号。 2、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、...查看全文
房地产广告内容的相关规定有哪些
法律解析： 1、房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： (1)开发企业名称; (2)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称; (3)预售或者销售许可证书号。 2、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、...查看全文
房地产广告内容的相关标准有哪些？
律师解答： 1、房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： (1)开发企业名称; (2)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称; (3)预售或者销售许可证书号。 2、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、...查看全文
到哪里变更房产证内容
房产证有了才能够证明自己的房子是属于完整的，有的房子不能办理房产证的，那么在购买后就有一定的风险，在进行交易时，这个房产证会涉及到过户问题，那么是哪个部门管理呢。 房产证变更的部门 办理房产证变更应到当地的房管局办理! 变更房子...查看全文
民法总则变更抚养权的相关内容是什么
法律分析:监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：实施严重损害被监护人身心健康行为的；怠于履行监护职责，或者无法履行...查看全文
民法总则变更抚养权的相关内容是什么？
律师分析： 监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：实施严重损害被监护人身心健康行为的；怠于履行监护职责，或者无法履行监护职...查看全文
民法总则变更抚养权的相关内容是什么
法律解析： 监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：实施严重损害被监护人身心健康行为的；怠于履行监护职责，或者无法履行监护职...查看全文
民法总则变更抚养权的相关内容是什么
监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：实施严重损害被监护人身心健康行为的；怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责并且拒绝将...查看全文
行贿罪量刑标准的相关内容
行贿罪量刑标准简述：一般行贿罪处五年以下有期徒刑或拘役；行贿谋取不正当利益、损害国家利益者处五年以上十年以下有期徒刑；情节严重者处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并可没收财产。...查看全文
房屋质量检测标准的相关规定
房屋质量检测标准的相关规定 房屋质量检测标准的相关法律规定如下： 《建设工程质量检测管理办法》第三条，国务院建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理，并负责制定检测机构资质标准。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对...查看全文
集体土地租赁房的相关内容有哪些
法律分析:集体土地租赁房的相关内容有:集体所有的土地归成员使用、分配，采取出租方式流转的应针对土地出租事项签订书面合同、经发包方同意与本集体经济组织备案。根据房地一体原则，集体土地出租时，土地上的房屋能正常使用的可以一并出...查看全文
对协议内容的变更？
法律解析： 合同的变更与解除，即对已经成立的合同内容的部分修改、补充或全部取消。合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时，必须征得对方同意。亦即以双方达成的新协议，变更或解除原来的旧协议。变更、解除合同的新协议，仍按...查看全文
对协议内容的变更？
律师解答： 合同的变更与解除，即对已经成立的合同内容的部分修改、补充或全部取消。合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时，必须征得对方同意。亦即以双方达成的新协议，变更或解除原来的旧协议。变更、解除合同的新协议，仍按...查看全文
禁止令的相关内容
本文介绍了禁止令的法律规定和相关规定。禁止令适用于判处管制、宣告缓刑的犯罪分子，可以禁止从事特定活动、进入特定区域、场所、接触特定的人等。禁止令的期限和内容也有明确规定，并由司法行政机关指导管理的社区矫正机构负责执行。违反禁止令会...查看全文
公司地址变更会影响营业执照内容的变更吗
法律分析：公司地址变更会影响营业执照内容的变更，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。法律依据：《中华...查看全文
推荐律师
张毅
北京市-北京市-东城区
合伙人律师职务犯罪、职务犯罪
已服务202人次
