小产权房能否贷款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问"小产权房能否贷款？"

小产权房不能贷款，因为其没有房产证，无法提供有效手续。购房合同也无法备案，产权证不具备合法性。私下交易容易引发纠纷，无法受到法律保护。贷款需满足年龄、身份证件、工作稳定、婚姻状况等条件，并提供良好征信、适中负债率、明确贷款用途、银...查看全文

问小产权房能否贷款？如何贷款？

答

小产权房可以申请贷款，但一般银行是不支持贷款购买小产权房的，可以选择在民间担保公司申请贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发...查看全文

问小产权房是否能贷款？

答

买小产权房是可以用住房公积金贷款的。住房公积金贷款的申请条件：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷...查看全文

问小产权房能否抵押贷款？

答

小产权房不能在银行抵押贷款，但可以通过民间担保公司或个人借贷解决问题。贷款对象包括有良好信用记录和经营收入的当地农户以及已办理小产权房产证的农户。在审核贷款和农房权属时，需要提供土地使用权抵押和农户有安居之地的证明。贷款方式为农行...查看全文

问小产权房能贷款吗,是否可以贷款

答

法律分析：小产权房不能贷款。贷款需要房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。法律依据：《不动产登记暂...查看全文

问小产权房能否变成抵押贷款？

答

小产权房不具备真正的产权，无法办理抵押，依据《城市房地产抵押管理办法》。小产权房拆迁补偿给村委会或乡政府，购房者需积极沟通保障权益。违法建筑无法买卖，购房合同无效时可要求返还购房款。...查看全文

问小产权房能否享受公积金贷款政策？

答

购买小产权房无法使用公积金贷款，公积金贷款适用于缴存公积金一定期限以上的在职职工购建住房资金不足的情况。贷款条件包括签订劳动合同3年以上、连续缴存公积金一定期限以上、有稳定的经济收入和偿还能力等。购房者应正确评估购房借贷能力，选择...查看全文

问能否用小产权房进行抵押贷款？

答

小产权房本身违法，抵押无意义。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，不受法律保护。购买小产权房存在法律效力、房产转让和政策风险，监管缺位导致开发商信誉和房屋质量难以保证。...查看全文

问小产权房能不能贷款

答

和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的１／３甚至更低。然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么房主对该房子只有居住权，而没有...查看全文

问小产权房贷款能贷多少

答

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法的手续。...查看全文

问小产权房贷款能贷多少？

答

律师分析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法的手续。【法律依...查看全文

问小产权房能贷款吗?如何贷款?

答

问小产权房能贷款买吗

答

法律分析:小产权房不能贷款买。小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋，不具有正规部门发放的房产证与土地证，无法办理抵押贷款。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

问小产权房可以贷款吗,小产权房怎么贷款？

答

小产权房是一种没有真正产权和土地使用证的房屋，银行在发放贷款时需要严格审核，避免风险。虽然有人认为小产权房可以转化为产权房，但从我国目前的相关法律规定来看，小产权房屋转化为产权房缺乏法律依据。国土资源部指出小产权房是违法建筑，违反...查看全文

问小产权房是否可以贷款？

答

小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还...查看全文

问二手小产权房能贷款吗

答

1、小产权房没有房产证，并不能上市交易，所以不能办理银行抵押贷款，所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。2、和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，所以小产权房的价格一般仅是同...查看全文

问小产权房抵押贷款是否合法？小产权房能否作为抵押品？

答

小产权房抵押贷款存在法律风险，无法在银行办理抵押贷款。但借款者可以选择民间担保公司或个人贷款来解决短期贷款需求。然而，购买小产权房的人仍需注意风险，因为目前国家对小产权房的规定尚不明确，购买者在法律上处于较为脆弱的地位。...查看全文

问小产房能贷款吗

答

法律分析：小产房不能贷款。因为小产权房不具备国家发放的土地使用证和预售许可证，而贷款需要房屋产权证等证件。此外，对于购房合同，国土房管局不会给予备案。法律依据：《城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法...查看全文

问小产房能贷款吗

答

法律分析：小产房不能贷款。贷款需要房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。法律依据：《不动产登记暂行...查看全文

问小产权房能不能办理抵押贷款

答

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房...查看全文